بازپرداخت اقساط مسکن ملی به زیر ۱۲ میلیون می رسد؟| مسکن ملی در انتظار خط اعتباری
بازار؛ گروه خیابان و مسکن: توقف تزریق نقدینگی از یک سو و کاهش سرعت ساخت مسکن از سوی دیگر، وزارت راه و شهرسازی را به فکر کاهش بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن قرار داده است. اما سوال اینجاست که آیا این امکان پذیر است؟
هادی عباسی، معاون سابق مسکن و ساختمان و وزیر راه و شهرسازی پیش از این اعلام کرده بود که برای کاهش نرخ سود طرح نهضت ملی مسکن، منتظر افزایش سرمایه نهضت ملی مسکن هستیم. بانک و طرح های نهضت ملی مسکن مانند زندگی است. مهر باید خط اعتباری داشته باشد.
افزایش سقف وام ملی مسکن به 800 میلیون تومان در راستای تکمیل پروژه ها است. بنابراین کاهش نرخ سود ملی مسکن گام دوم است و راهکارهایی برای کاهش نرخ سود وجود دارد که یکی از آنها مشکل افزایش سرمایه بانک مسکن است.
افزایش سقف وام ملی مسکن از 550 میلیون تومان به 800 میلیون تومان در آخرین جلسه شورای عالی مسکن دولت سیزدهم این پیام را داشت که این اقدام به نفع سازندگان است تا متقاضیان.
افزایش سقف وام ملی مسکن از 550 میلیون تومان به 800 میلیون تومان در آخرین جلسه شورای عالی مسکن دولت سیزدهم نشان از این داشت که این اقدام به نفع سازندگان است تا متقاضیان. از این رو دولت قصد دارد روشی را معرفی کند که با آن بتواند نرخ مسکن ملی را که در حال حاضر حدود 12 میلیون و 350 هزار تومان است، کمتر از این رقم کاهش دهد.
بر اساس قانون بودجه سال 1403، در صورت افزایش سرمایه 100 هزار میلیارد تومانی بانک مسکن، این میزان با هزینه های کمتر وقف منابع محقق می شود.
فرزانه صادق: با خط اعتباری، هزینه تمام شده پول صفر درصد است و می توانیم بدون ایجاد بار مالی برای دولت، پروژه های مسکن ملی را با نرخ کمتری پرداخت کنیم.
معاون مسکن و کار وزیر راه و شهرسازی پیش از این اعلام کرده بود که هزینه استقراض روی خط اعتباری صفر درصد است و میتوانیم پروژههای مسکن ملی را با نرخ کمتری پرداخت کنیم بدون اینکه بار مالی به دولت وارد شود.
به نظر می رسد فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی نیز قصد دارد همان روش سابق را در دولت سیزدهم دنبال و ادامه دهد.
از همان ابتدا مشخص بود که این نرخ ها بار زیادی را بر دوش متقاضیان واقعی وارد می کند
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به انتقاد از عدم توانایی متقاضیان اصیل مسکن در بازپرداخت اعتبارات دولتی مسکن گفت: از ابتدا مشخص بود که این نرخها برای متقاضیان واقعی مسکن بالاست، این دولت نیز باید تلاش کنید و ما سعی می کنیم ترتیبی دهیم تا افراد و متقاضیان واقعی بتوانند محل اقامت بهتری داشته باشند.
صادق گفت: تمام تلاش دولت این است که به تعهدات دولت های گذشته برای تامین مسکن به بهترین شکل ممکن عمل کند و مسکن به دست متقاضی واقعی برسد.
وزیر راه و شهرسازی همچنین خاطرنشان کرد: اجرای تعهدات ساخت مسکن نیازمند زمان و میزان منابع اعتباری است. برنامه ما ادامه تکمیل پروژه های مسکن مهر است.
صوفی: متقاضیان داخلی با ما تماس می گیرند که می گویند به دلیل تورم در کشور توان پرداخت کمک هزینه ماهانه 12 میلیون تومانی را ندارند.
عباس صوفی، عضو کمیسیون ساخت و ساز مجلس شورای اسلامی نیز درباره امکان بازپرداخت تسهیلات متقاضیان مسکن واقعی در طرح نهضت ملی مسکن گفت: متقاضیان مسکن ملی به ما مراجعه می کنند و نشان می دهند که این موضوع به دلیل تورم است. شرایط کشور، قادر به پرداخت ماهانه 12 میلیون تومان نیستند.
صوفی همچنین تاکید کرد: دولت باید برای میزان تسهیلات و بازپرداخت آن توسط متقاضیان واقعی مسکن چاره اندیشی کند و دست ملکی ها را کوتاه کند.
