یک قدم مانده تا تصویب وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی/ ۱۵۰ هزار فقره از تسهیلات کاهش می یابد؟
بازار؛ گروه خیابان و مسکن: این در حالی است که بانکها امروز با کمبود منابع مواجه هستند و حتی از اعلام تسهیلات 800 میلیون تومانی مسکن ملی نیز منصرف شدهاند که مغایر با برنامه هفتم توسعه مسئولان ارشد بنیاد مسکن است که بر افزایش سقف وام مسکن روستایی تاکید شده است. .
پس از مدت ها سکوت در رسانه ها، سرانجام مقامات ارشد بنیاد مسکن تصمیم گرفتند تا با افزایش مجدد سقف وام مسکن روستایی، دولت و بانک ها را قادر سازند تا تصمیم مهمی اتخاذ کنند زیرا اکثر متقاضیان دریافت وام مسکن روستایی منتظر تصمیم نهایی دولت هستند. افزایش سقف وام مسکن روستایی
این پیشنهاد از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به کمیسیون زیربنایی دولت در حالی است که در برنامه هفتم توسعه هیچ اشاره ای به مبلغ وام مسکن روستایی نشده است.
طبق قانون سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی به متقاضیان پرداخت می شد و از اوایل دهه 80 دولت تصمیم گرفت برای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی به متقاضیان وام بانکی ارزان قیمت اعطا کند.
طبق قانون سالانه 200 هزار واحد مسکونی روستایی به متقاضیان پرداخت می شد و از اوایل دهه 80 دولت تصمیم گرفت تسهیلات بانکی ارزان قیمت را به متقاضیان مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی ارائه کند.
سال گذشته وام مسکن روستایی برای اولین بار از 200 هزار به 350 هزار رسید و این مشکل برای بانک ها بی نظیر و بسیار سخت بود.
اگرچه رویه اداره ضمانت وام 350 میلیون تومانی در سال گذشته مشکلات زیادی را برای متقاضیان و حتی 9 بانک عامل ایجاد کرد، اما آنطور که مدیران بنیاد مسکن توضیح میدهند، آمار معرفی به بانکها و ارائه پرونده، آمار معقول و خوبی بود.
با روی کار آمدن دولت چهاردهم و تاکید مسعود مزکیان رئیس جمهور بر برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی از تصمیمات خلق الساعه تا حدودی از بین برود.
به نظر می رسد یکی از این تصمیمات افزایش وام مسکن روستایی و تعداد خانه های روستایی باشد.
تمرکز دولت چهاردهم بر برنامه هفتم توسعه است و در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی 200 هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است.
در راستای تاکید رئیس جمهور بر اجرای قانون برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی تصمیمات تغییر کند. به هر حال تمرکز دولت چهاردهم بر برنامه هفتم توسعه است و در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی 200 هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است.
غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیش از این در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار، با اشاره به اینکه تاکنون بیش از 54 درصد از واحدهای مسکونی روستایی مقاوم سازی شده است، در تلاش هستیم تا این نسبت را افزایش دهیم. واحدهای مسکونی مقاوم در یک برنامه خاص
همانطور که در برنامه هفتم توسعه نیز اشاره کردم تعداد واحدهای مسکونی مورد نوسازی 200 هزار واحد مسکونی است اما برای سقف بالای وام مسکن روستایی رقمی در نظر گرفته نشده است.
صالحی: اگر بانک های عملیاتی همکاری خوبی داشته باشند می توانیم سقف وام مسکن روستایی را افزایش دهیم. در هر صورت ظرفیت خوبی در روستاها وجود دارد و فعالیت عمرانی رونق دارد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه تلاش ما ارائه گزارشی از وضعیت موجود به کمیسیون زیربنایی دولت است، تاکید کرد: در صورت همکاری بانک های عامل می توانیم سقف وام مسکن روستایی را افزایش دهیم. در هر صورت ظرفیت خوبی در روستاها وجود دارد و فعالیت عمرانی رونق دارد.
وی افزود: اگر شورای دولت این موضوع را تایید کند، می توانیم به بانک ها اعلام کنیم و متقاضیان را برای دریافت وام 400 میلیون تومانی معرفی کنیم.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: اوایل دی سال گذشته افزایش این وام به 350 میلیون تومان اعلام شد و امیدواریم امسال نیز این وام تکمیل شود. آذر ماه یا زودتر دی انشالله مصوبه و اخطار افزایش تسهیلات به 400 میلیون تومان را دریافت کنیم.
در صورت تصویب مبلغ 400 میلیون تومان می تواند تا 60 درصد هزینه ساخت مسکن در روستاها را پوشش دهد.
وی تصریح کرد: در صورت تصویب مبلغ 400 میلیون تومان می تواند تا 60 درصد هزینه ساخت مسکن در روستاها را پوشش دهد.
اما مجید جودی، معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در کمیسیون اقتصادی دولت از بررسی افزایش سقف وام مسکن روستایی به 400 میلیون تومان خبر داد و گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به دولت پیشنهاد افزایش وام مسکن روستایی را داده است. سقف 400 میلیون تومان وام مسکن روستایی
وی ادامه داد: این پیشنهاد در کمیسیون زیربنایی دولت مورد بررسی قرار گرفت و با افزایش سقف وام مسکن روستایی به 400 میلیون تومان موافقت شد.
قرار است وام 400 میلیون تومانی مسکن روستایی فردا در کمیسیون اقتصادی دولت بررسی شود و در صورت تصویب، با طی مراحل مناسب به روستاییان پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه افزایش وام مربوط به 200 هزار واحد مسکونی است، افزود: فردا وام 400 میلیون تومانی مسکن روستایی در کمیسیون اقتصادی دولت بررسی می شود.
اما با روی کار آمدن دولت چهاردهم و تاکید مسعود مزکیان رئیس جمهور بر برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی تصمیمات مردم الساعه تا حدودی از بین برود. زیرا سال گذشته وام مسکن روستایی از 200 هزار به 300 هزار و سقف وام مسکن روستایی به 350 میلیون تومان افزایش یافت.
به نظر می رسد یکی از این تصمیمات افزایش سقف وام مسکن روستایی و تعداد اقلام وام اعطایی به خانه های روستایی باشد. حال باید منتظر ماند و دید که آیا کمیسیون زیربنایی دولت برخلاف قانون و برنامه هفتم، هم سقف وام مسکن روستایی را افزایش می دهد و هم تعداد واحدهایی که باید وام نوسازی دریافت کنند یا اینکه هم سقف و هم تعداد تخصیص داده شده را افزایش می دهد. به متقاضیان آیتم ثابت می ماند یا حتی کاهش می یابد.
قانون برنامه هفتم توسعه نوسازی واحدهای مسکونی روستایی 200 هزار واحدی را پیش بینی کرده است. به نظر می رسد امسال دولت به قانون قبلی بازگشته و تعداد واحدهای مسکونی روستایی را از 200 هزار واحد به 350 هزار واحد افزایش داده است
با توجه به اینکه در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی 200 هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است، به نظر می رسد وام مسکن روستایی دولت که از 200 هزار واحد به 350 هزار واحد در سال گذشته افزایش یافته است، امسال نسبت به قانون قبلی و برگشت وام ها بازگشت. مبلغ مصوبه مسکن روستایی به همین تعداد 200000 واحد است.
به هر حال مشکل بازگشت مردم به روستاها در سال های اخیر افزایش یافته است و تسهیلات مسکن روستایی کمک قابل توجهی به بازگشت مردم به روستاها و اسکان روستاها در این زمینه داشته است.
