مجلس قفل ساخت مسکن روستایی را شکست؛ راهگشایی برای صدور اسناد و پروانه ساخت

معاون رئیس کمیته توسعه مدنی Majlis گفت: “با تصویب قانون در مورد ممنوعیت فروش و انتقال زمین بدون استفاده مسکونی ، پارلمان گام مهمی در جهت حل مشکلات ساخت و ساز مسکن روستایی برداشت.”

ابراهیم نجفی ، معاون رئیس کمیته پارلمان امور مدنی ، گفت: قطعنامه پارلمانی امروز در مورد ممنوعیت فروش و انتقال اراضی بدون استفاده از اراضی مسکونی به تعاونی های مسکن و سایر افراد طبیعی و قانونی. مردم سالها در زمینه ساخت و ساز مسکن روستایی چالش برانگیز بوده اند. دلیل این امر ، بسته شدن کمیسیون کاربری اراضی است ، زیرا قوانین مربوط به زمین بدون مالکیت مسکن روستایی برای کمیسیون قابل اجرا نبود.

نماینده آستانا اشرفیه در مجلس ادامه داد: “بر این اساس ، من طرحی را برای ممنوعیت فروش و انتقال اراضی بدون استفاده مسکونی در مناطق شهری ارائه دادم و هیچ ارتباطی با روستاها ندارد.

وی افزود: “این طرح پس از اعلامیه توسط کمیته مدنی مجلس تصویب شد و امروز در دستور کار مجمع مشاوره اسلامی قرار گرفت ، که با چهار رای به نفع آن تصویب شد.” ما امیدواریم که پس از تصویب شورای گاردین و شورای مصلحت ، شاهد بازگشایی کمیسیون استفاده از زمین باشیم و روستاییان عزیز می توانند مشکلات مربوط به مالکیت زمین و اسناد کاربری اراضی خود را حل کنند.

نجفی در ادامه اظهار داشت: مردم می توانند نقشه زمین خود را به شاخه های بنیاد مسکن ارسال کنند تا یک سند مالکیت بدست آورند. سپس ، طبق قانون سازمان زمین ، ادارات ثبت نام در شهر اسناد مالکیت را در اسرع وقت صادر می کنند. پس از به دست آوردن سند ، اگر زمین مسکونی باشد ، صاحبان می توانند مجوز ساخت و ساز را دریافت کنند. اگر زمین فاقد استفاده از مسکونی باشد ، متقاضیان می توانند به بنیاد مسکن بروند و پرونده خود را در کمیسیون استفاده قرار دهند تا به آنها اجازه دهند پس از بررسی های لازم ، مجوز ساخت و ساز را صادر کنند.

در مقالات متحد این طرح ؛ “آیا انتقال ، انتقال زمین و ساخت و ساز در روستاها مشمول قوانین مربوط به ممنوعیت فروش و انتقال زمین بدون استفاده مسکونی برای مسکن است (تأیید شده ۱/۸/۱۱)؟”

پاسخ: “خیر – هرگونه انتقال ، انتقال زمین و ساخت و ساز در محدوده برنامه هادی روستا مشمول معیارهای این طرح خواهد بود.