سرمایه‌گذاران به مسکن روی خوش نشان نمی‌دهند! – افق میهن

براساس تجارت اخبار ، شعار “سرمایه گذاری برای تولید” در آستانه سال دوم به عنوان یک مسیر اقتصادی در کشور انتخاب شد. تحقق این شعار نیاز به مشارکت و همگرایی همه بخش های اقتصادی دارد. در این میان ، صنعت آپارتمان ، به عنوان یکی از محورهای اصلی رشد اقتصادی ، نقش بی سابقه ای در عملکرد این شعار دارد.
بخش آپارتمان همیشه به عنوان یکی از ستون های اساسی اقتصاد ایران شناخته می شد. این صنعت با ایجاد اشتغال و حرکت به چرخه اقتصادی ، رابطه کاملی و مستقیم با رشته های صنعتی و خدماتی دارد و از یک طرف تأثیر قابل توجهی در اقتصاد کلی کشور دارد.
در وضعیت فعلی اقتصاد ایران ، تحقق شعار سال نیاز به دیدگاه استراتژیک از بخش مسکن دارد. سرمایه گذاری در این بخش می تواند به عنوان موتور درایو برای فعال کردن زنجیره تولید باشد. از طرف دیگر ، آپارتمان در آپارتمان می تواند تقاضای صنایع مرتبط را افزایش دهد و در نتیجه رونق تولید در سایر بخش ها باشد.
با این حال ، در ماه های اخیر به بازار مسکن کشور چالش های بی شماری داده شده است. نوسانات قیمت ، کاهش قدرت خرید و عدم قطعیت های اقتصادی که می تواند بر نقش این بخش در تحقق شعار سال تأثیر بگذارد. به طوری که رونق یا رکود این بخش به طور مستقیم بر همه مناطق کشور تأثیر می گذارد.
کارشناس بازار املاک و مستغلات گفت که در شرایط فعلی ، اقتصاد این کشور در یک کشور ویژه قرار دارد و توضیح می دهد: “اقتصاد ما در حال حاضر در عدم اطمینان است.” این شرایط پیش بینی آینده بازار املاک و مستغلات را ممکن نکرده است.
وی گفت: “اگرچه می تواند همان تجزیه و تحلیل اثرات رونق آپارتمان بر اقتصاد را تکرار کند ، اما همه این تحلیل ها تحت تأثیر تحولاتی هستند که می توانند در روزهای آینده رخ دهند.” به همین دلیل ، پیش بینی های طولانی مدت ارائه نمی شود.
وی با توجه به استراتژی های تحقق شعار سال در بخش آپارتمان ، وی تأکید کرد که استراتژی های سنتی مانند تسهیلات بانکی در سالهای گذشته پاسخگو نبوده است. عامل اصلی که می تواند در بخش آپارتمان تغییر کند ، جذب سرمایه بخش خصوصی است. با این حال ، در حال حاضر زمان خوبی برای این سرمایه گذاری ها نیست.
کارشناس بازار املاک و مستغلات گفت تا اردیبهشت وت خرداد امسال صبر کنید تا جهت گیری بازار را تعیین کنید. مروری بر آمار مجوزهای ساختمان ارائه شده در پایان سال نشان می دهد که سرمایه گذاران بخش خصوصی مراقب هستند و از سرمایه گذاری در عدم اطمینان دریغ می کنند. ساخت و ساز مسکن بر نقش مضاعف فضای زندگی در اقتصاد تأکید کرد. در شرایط فعلی که اوضاع نسبتاً شفاف نیست ، بخش آپارتمان نقش تأثیرگذارتر ایفا می کند و منتظر است تا موضوعات زیادی روشن شود. کارشناس بازار املاک و مستغلات معتقد است که بخش خصوصی در بخش آپارتمان تنها با ادامه عدم اطمینان اقدامات قابل توجهی انجام می دهد.

منبع: دامنه