واکنش بازار مسکن به مذاکرات؛ معامله با دلار ۶۰ هزار| رئیس اتحادیه: رشد قیمت نصف تورم

بازار ؛ گروه جاده و آپارتمان: وضعیت آرامش بازارها به موازات بازار املاک و مستغلات امروزه بسیاری از کارشناسان در بازارهای املاک و مستغلات باید امیدوار باشند که نقدینگی از این بازارها به بازار املاک و مستغلات منتقل شود.

اگرچه هنوز زود است بگوییم که مذاکرات تأثیر مثبتی بر بازار مسکن و تجاری دارد و آنها را افزایش می دهد ، اما اگر روند نزولی دلار و طلا با روند مثبت مذاکرات ادامه یابد ، می توان امیدوار بود که امیدوار باشد.

در حالی که بازار املاک و مستغلات هنوز در تعطیلات است ، معاملات می توانند در بازار نزدیک به صفر باشند. برخی از کارشناسان بر این باورند که هنوز پیش بینی دقیقی از قیمت ارائه شده در سال جاری وجود ندارد. با این حال ، برخی از فعالان و دانشمندان ادعا می کنند که معامله مسکن هنوز ۴۰۰۰ دلار آمریکا انجام می شود و این مبلغ خطرناکی برای متقاضیان است.

بازار املاک و مستغلات یکی از ستون های اقتصاد کشور و موتور رانندگی اقتصادی است و همیشه تحت تأثیر شرایط اقتصادی ، اجتماعی و سیاسی قرار دارد. اگرچه بازار املاک و مستغلات تحت تأثیر بازارهای موازی قرار دارد ، اما بازاری است که می تواند پس از مدت کوتاهی بازارهای دیگر را رکود کند. به طور متوسط ​​، نیمی از هزینه های بودجه برای آپارتمان ها صادر می شود و نوسانات قیمت در این زمینه تأثیرات مستقیمی بر معیشت مردم دارد. علاوه بر این ، زندگی به عنوان یک منطقه سرمایه گذاری همیشه مورد علاقه بود و نقش مهمی در رونق یا رکود دارد.

در دو سال گذشته ، بازار دچار رکود یا رکود شدید تورمی شده است که این یک وضعیت دشوار برای پیش بینی آینده بخش آپارتمان است.

برخی از کارشناسان بر این باورند که صنعت املاک و مستغلات تابعی از سایر اقتصادها و بازارها است ، نه برای رسیدن به درصد بازارهای دیگر ، اما بازارهای دیگر نمی توانند بر بازار املاک و مستغلات تأثیر بگذارند. اگرچه بازار املاک و مستغلات هنوز در سالهای اخیر است فروردین ماه تغییر نکرده است ، اما باید تشخیص داد که بازار املاک و مستغلات قطعاً تابعی از تصمیمات شورای عالی مسکن در سال ششم خواهد بود.

از هر طرف ، ایراج ، رهبر انجمن های جمعی استان استان تهران ، معتقد است که این آپارتمان برای مدت طولانی رکود کرده است و قیمت مسکن در سال جدید در دو ماه اول سال تغییر نخواهد کرد.

در پاسخ به این سؤال که به نظر می رسد برخی از بازارهای موازی امسال نوسانات جدی دارند و می توانند تأثیر عظیمی بر فضای زندگی داشته باشند؟ وی گفت: “اگر تغییر ویژه ای در اقتصاد کل کشور وجود داشته باشد ، قیمت املاک و مستغلات نیز می تواند به میزان قابل توجهی رشد کند.”

شما باید صبر کنید و ببینید که آیا رکود تورمی با تغییراتی که اتفاق می افتد ناپدید می شود؟ با این حال ، فضای زندگی در حال حاضر در وضعیت تورم است ، که البته چیز جدیدی نیست

وی افزود: “ما باید صبر کنیم و ببینیم که آیا رکود تورمی با تحولات اتفاق می افتد؟” در حال حاضر وضعیت تورم وجود دارد که جدید نیست و این اتفاق در سالهای گذشته رخ داده است. این بدان معناست که در اقتصاد خانگی ما در رابطه با رکود اقتصادی یک وضعیت به شکل سینوس داشتیم و همیشه رونق بوده است.

اما فارشید پورهجات ، دبیر انجمن ملی سازندگان انبوه مسکن ، نشان می دهد که ما باید در سال ششم منتظر تورم در بخش آپارتمان باشیم.

پورهجات می گوید: “هر آنچه در سال سوم اتفاق افتاده است ، که به رهنمودهایی که در سه سال گذشته در کارهای مسکونی و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و ساز و ساخت و سازها در این کشور رخ داده است ، باز می گردد.” اِین همیشه در بازار املاک و مستغلات بوده است و شاید سخت ترین رکود که در پنج سال فعالیت خود به یاد می آورم این رکود اقتصادی است. بیش از

البته برخی از مشاوران املاک و مستغلات در تهران نیز معتقدند که در ماه های اخیر شاهد تورم در منطقه مسکونی خواهیم بود.

با این حال ، برخی از شرکت کنندگان در بازار املاک و مستغلات همچنین معتقدند که قیمت املاک در حال حاضر با ۶۰۰۰ دلار معامله می شود و هنوز به سطح دلار آمریکا نرسیده اند که در حال حاضر در بازار معامله می شود ، و این باعث می شود متقاضیان آپارتمان قابل توجه باشند.

Kianoush Goodarzi ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات ، خاطرنشان کرد: “تورم در سه سال گذشته بیش از ۵ ٪ بوده و میانگین تورم ۲ ٪ در سال افزایش یافته است ، اما در سال گذشته ، قیمت املاک و مستغلات ۵ ٪ افزایش یافته است.

وی افزود: از ۱ تا ۲ که معمولاً بیشترین تقاضا را در بازار دارند ، از خرید خانه ها ناامید می شوند و به زودی بازار قدرتمندی در بازار نخواهند داشت.

قیمت املاک و مستغلات در سال ششم نمی تواند رشد کند و تخمین های افزایش قیمت در سال جاری با “نیمی از تورم عمومی” مطابقت دارد.

گودارزی متوجه شد که به همین دلیل ، قیمت املاک و مستغلات در سال ششم نمی تواند رشد کند و تخمین های افزایش قیمت در سال جاری با “نیمی از تورم عمومی” مطابقت دارد.

همانطور که شرایط بازار املاک و مستغلات این روزها نشان می دهد ، به نظر می رسد که بازار املاک و مستغلات املاک و مستغلات امسال رونق ندارد.