سقف افزایش اجاره‌بها؛ نبرد مالک و مستاجر با تورم! – افق میهن

براساس Business News ، حد بالایی برای اجاره در سال ۱۴۰۳ در سال ۱۴۰۳ افزایش یافته است ، اما آمار رسمی نشان می دهد که در آن زمان حدود ۳۸ درصد از هزینه های اجاره را افزایش می دهد.

تورم ۳۸ ٪ اجاره نشان می دهد که مستاجران ایرانی در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته حدود مشابه سال گذشته را گذرانده اند که حدود ۱۲ درصد بیشتر از سقف است. مستاجران بر این باورند که سقف برای اجاره اجرا و ردیابی نمی شود و به دلیل تورم تقریبی. ۴۰ ٪ برای صاحبخانه ها و صاحبان قابل قبول نیست. یک سال بعد ، افزودن اجاره به قوانین بازار املاک و مستغلات ، بحث های جدید در مورد لزوم افزایش اجاره.

سقف افزایش اجاره به تازگی وارد ادبیات مسکن شده است. از سال ۱۴۰۳ برای حمایت از مستاجران ، قانونی به عنوان سقف اجاره گسترش یافته است.

سقف از نظر تاکتیکی توسط دولت افزایش یافته است و صاحبان و صاحبخانه باید متناسب با سقف های اعلام شده باشند. به عنوان مثال ، سال گذشته ، صاحبان و صاحبخانه در تهران فقط قرار بود ۲۵ ٪ به تعرفه ۱۴۰۲ اضافه کنند و این تعداد برای صاحبان کلانشهرها یا شهرهای دیگر ۲۰ و ۱۵ درصد بود.

پس از بحث و گفتگوهای مختلف ، حد اجاره سرانجام به طور متوسط ​​تقریباً ۲۵ ٪ بود ، اما بخش قابل توجهی از کسانی که با هزینه های اجاره و هزینه ها سر و کار دارند می توانند ارزیابی کنند که این مجازات چگونه است.

سقف اجاره اجاره اغلب رعایت نمی شود. برخی از صاحبخانه ها هنوز هیچ قراردادی را در سیستم املاک و مستغلات نتیجه نمی گیرند ، که مشاهده قراردادها را دشوار می کند.

مستاجر را تصور کنید که در سقف ۲۵ ٪ در تهران اصرار دارد و از طرف دیگر صاحبخانه به سقف ۲۵ ٪ اعتقادی ندارد. آزار و اذیت قانونی موضوع از یک طرف برای مستاجر است و از طرف دیگر می تواند مستاجر و صاحبخانه را متعهد شود و در نهایت مستاجر را از مالکیت خارج کند.

در این مرحله ، برخی از مالکان و صاحبخانه بر این عقیده هستند که نرخ تورم عمومی با سقف های اعلام شده هیچ هم افزایی ندارد و با افزایش اجاره ۲۵ ٪ وجود دارد.

سقف اجاره اجاره چقدر واقعی است؟

تورم اجاره در ۱۲ ماه گذشته حدود ۱۲ درصد بیشتر از سقف اجاره نامگذاری شده بود. معنی آن چیست؟ آمار رسمی منتشر شده توسط مرکز آمار ایران برای تورم اجاره سال گذشته تعدادی ۳۷.۶ ٪ تعیین کرده است.

تورم ۳۷.۶ درصد از اجاره به این معنی است که در اتصال به هم پیوسته فروردین ۱۴۰۳ به فروردین در سال ۱۴۰۴ آژانس هزینه ها را پشت سر گذاشته است.

مرکز آماری ایرانی گزارش ماهانه را به عنوان شاخص قیمت مصرف کننده برای خروجی گزارش می دهد و یکی از مقالات آن به عنوان تورم عمومی یا نقطه نقطه گفته می شود. شاخصی که نشان می دهد میزان هزینه در کلیه مقالات از جمله غذا ، پوشاک ، فضای زندگی و غیره چقدر است.

نرخ تورم عمومی در حال حاضر ۳۹ ٪ تخمین زده می شود و تعیین می کند که بودجه ایران ۳۹ ٪ بیشتر از ماه مشابه سال گذشته در ماه های اخیر هزینه کرده است. همان نشانگر این است که برخی از صاحبخانه ها در تضاد با افزایش اجاره ۲۵ ٪ با ۲۵ ٪ مغایرت دارند. بسیاری از مقالات در ثبت تورم ۳۹ ٪ تأثیر دارد و یکی از آنها تورم ۳۷.۶ ٪ است.

منبع: فارو