بانک ها از پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده خودداری می کنند| تنها ۴۶۰۰ وام در یک سال

بازار ؛ گروه جاده و آپارتمان: عبدالرسزا گلپایگان در دومین کنفرانس مطبوعاتی خود در پاسخ به سؤال از مکاتبات بازار که برای تسهیلات مسکونی فرسوده در قالب مؤسسات ملی مسکونی هزینه می کند؟ وی گفت: در یک جمله ، اگر می خواهم به مطالب فرسوده در مورد بانکداری ملی و موسسات مسکونی توضیح دهم ، پرداخت نیازهای فعلی ما در محلات ناکارآمد نیست ، به طوری که در سال ۶ از ۶۰۰۰ متقاضی ارائه شده ، فقط ۵ متقاضی قادر به دریافت موسسات بودند.

پرداخت موسسات متناسب با نیازهای فعلی ما در ولسوالی ها نیست ، زیرا در سال ۶۰۰۰ متقاضی ارائه شده ، فقط ۵ متقاضی قادر به دریافت موسسات بودند.

گلپایگان ادامه داد: ما گزارشی را ایجاد کردیم که در آن نشان می دهیم که با موفقیت موفق به بازسازی بافت فرسوده شدیم. در سالهای ۱ ، ۲ و ۲ ، ۶۰۰۰ موسسه سالانه اهدا می شود ، اما اکنون این تعداد به شدت کاهش یافته است.

بخش اعظم قدرت بانک مرکزی به پروژه های ملی برای پروژه های مسکن و مسکن و ۶۰۰۰ متقاضی ثبت شده منجر شد. اما متأسفانه نیاز به یک بافت فرسوده امکانات بانکی را فراهم نکرد.

مدیر عامل شرکت تفریحی شهری تأکید کرد: بخش بزرگی از قدرت بانک مرکزی منجر به پروژه های جنبش ملی مسکن و ماساژ و ۶۰۰۰ متقاضی ثبت شده شده است. متأسفانه ، ما نتوانستیم تسهیلات بانکی را در زمینه تسهیلات بانکی فراهم کنیم.

وی خاطرنشان کرد: ۵ میلیون نفر در حال حاضر در بافت های فرسوده زندگی می کنند. شرکت بازسازی شهری علاوه بر بافت فرسوده در زمینه شهرک های غیررسمی نیز کار می کند. آمار نشان می دهد که ۱.۵ میلیون نفر در این ولسوالی ها زندگی می کنند.

وی گفت: کار ساخت و ساز ، که بدون برنامه یا خارج از برنامه های رسمی شکل گرفته است ، به شهرک های غیررسمی داده می شود: بافت های تاریخی و مناطق در معرض خطر که در کنار رودخانه ها قرار دارند و در معرض خطاهای زلزله قرار دارند و استراتژی مداخله خود را دارند. ما در مورد بافت های برنامه هفتم در مورد بافت ها و نحوه مقابله با آنها وظایفی داریم و اهداف آنها با آنها روبرو می شود.

با کمک صندوق ملی مسکن ، ما یک صندوق بازیابی در بازار برای پرداخت این پارچه ها به بازار عرضه خواهیم کرد

گلپایگان خود را در زمینه نوسازی پارچه فرسوده در مورد پیام های جدید توصیف کرد و گفت: “شرکت تفریحی شهری با کمک صندوق ملی مسکن ، برنامه جدیدی با صندوق ملی مسکن خواهد داشت که در دارایی های شرکت تفریحی شهری و توافق نامه هایی که با کلان شهر به پایان می رسد ، نتیجه گرفته شده است.”

معاون وزیر خیابانها و توسعه شهری در مورد سؤال از مکاتبات بازار واکنش نشان داد که آیا حد بالایی تسهیلات و نرخ بهره آن تعیین شده است؟ وی گفت: هیچ حد بالایی و نرخ سود برای این مدل از تسهیلات ارائه نشده است.

در مراکز استانی ، حد بالایی ۲ میلیون تومان و در شهرهای کوچک ۲ میلیون تومان تا ۵ میلیون تومان است

در پاسخ به این سؤال که سقف امکانات بانکی در بافت فرسوده چقدر بالا است؟ وی گفت: در پایتخت های استان ، سقف این سیستم ۲ میلیون تومن و در شهرهای کوچک ۲ میلیون تومان تا ۵ میلیون تومان است.

وی گفت: طبق قانون ، بافت های فرسوده تسهیلات بانکی باید باشد ، اما متأسفانه موفقیت آمیز نبود.

بزرگترین چالش در نوسازی بافت فرسوده چیست؟ آیا دولت ها مقصر یا جوامع مقصر بودند؟ وی گفت: روند نوسازی یا تقویت برق طولانی مدت بوده و نیاز به ثبات ، تصمیمات و برنامه های مدیریتی دارد. با این حال ، کشور. در گذشته ، این قانون نوسازی است که نابود شده و سپس بافت های قدیمی را ساخته و بازسازی کرده است. اما این مدل نیز موفق نبود.
گلپایگان افزود: “قبل از انقلاب ، پروژه های خوب با همکاری بانک جهانی اجرا شد و جریان های خوبی پس از وقوع زلزله بم و تدوین دستورالعمل های خوب انجام شد.” بنابراین روند نوسازی را نمی توان با یک کلمه گفت که خوب نیست. اما ساخت و ساز بهبود یافته است.

مدیرعامل شرکت تفریحی شهری از آغاز کلید اصلی طراحی کلیدی برای دو ماه آینده خبر داد و گفت: “کلید اصلی این کلید در برنامه توسعه هفتم ارائه شده است ، و این طرح برای کسانی که دارایی آنها در گذرگاه یا کشورهای آنها باید برای تهیه پیش بینی شرکت سرانه استفاده شود ، اعمال می شود و انتظار می رود اجرا شود.”

گلپایگان افزود: “شرکت تفریحی شهری مجبور شد قانونی را که پذیرفته شده بود تنظیم کند و ما آن را به دولت فرستادیم.” پیش بینی می شود که ۶۰۰۰ واحد از این کلید در دو ماه آینده هر سال به کلید آغاز شود.

در حال حاضر ، ۶۰۰۰ هکتار در سراسر کشور یک توافق غیررسمی با میانگین جهانی ۵ ٪ در مقایسه با جمعیت ۲ ٪ است که در ایران ۲ تا ۵ درصد است.

معاون وزیر خیابان ها و توسعه شهری ، بابیان ، که هم اکنون در شهرک های غیررسمی در تهران زندگی می کند ، گفت: “این جمعیت دقیقاً مانند یک شهر و تعداد قابل توجهی است.” در حال حاضر ، ۶۰۰۰ هکتار در سراسر کشور یک توافق غیررسمی با میانگین جهانی ۵ ٪ در مقایسه با جمعیت ۲ ٪ است که در ایران ۲ تا ۵ درصد است.

گلپایگان همچنین از تهیه یک بسته تشویقی برای این منظور خبر داد و گفت: “این بسته ، که توسط شورای عالی معماری و توسعه شهری تصویب شده است ، سعی می کند مواردی مانند اضافه کردن کف را به چگالی ، تسهیل پارکینگ و غیره انجام دهد.

به گفته مدیرعامل شرکت تفریحی شهری ، ۵ ٪ از منطقه با بافت های فرسوده که اکنون آماده شده اند باید بیش از پنج سال کاهش یابد و شهر بم به عنوان نمونه و به عنوان خلبان معرفی شد.