چرا دولت پزشکیان از تجربه دولت رئیسی در حوزه مسکن درس نمی‌گیرد؟

به گزارش افق میهن، در حالی که رئیس جمهور بر اولویت معیشت تاکید دارد; افزایش ناگهانی تعداد و مبالغ متقاضیان واحدهای نهضت ملی مسکن که بالاتر از نرخ تورم و ارز است و همچنین تعیین اقساط بالای وام این پروژه فشار زیادی را بر مستاجران وارد کرده است.

علاوه بر این، گاهی اوقات به متقاضیانی که نمی توانند مهلت خود را رعایت کنند، مهلت هایی داده می شود تا در صورت عقب افتادن اقساطی، به پروژه هایی با پیشرفت فیزیکی کمتر منتقل شوند یا به طور کامل از برنامه حذف شوند. همه آنها نشان می دهد که دولت چهاردهم از اهداف اصلی جنبش ملی مسکن یعنی «خانه دادن به مردم» دور می شود.
طبق آمارهای رسمی در سال ۱۴۰۳ مجموع ظرفیت پرداخت شبکه بانکی به بخش های مختلف اقتصاد حدود ۷۶۰۰ میلیارد تومان بوده که سهم بخش مسکن و ساختمان به ترتیب تنها چهار و هفت دهم این رقم را به خود اختصاص داده است.

فشار بر متقاضیان برای انصراف

طرح نهضت ملی مسکن که با وعده اعطای مسکن به مردم با ۱۵۰ میلیون تومان آغاز شد، اکنون میلیاردها تومان و نرخ های بالایی را به متقاضیان تحمیل کرده است.
متعاقبا مقرر شد متقاضیان با کمک نهادها در قالب نهضت ملی مسکن مسکن در هشت قسط ۴۰ میلیون تومانی دریافت کنند، اما برای واحدهای تحویلی در اطراف تهران طبق برآورد امروز باید حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان پرداخت کنند.

در جدیدترین الگوی پرداخت، وزارت راه و شهرسازی استان تهران تا ساعت ۲۳ برای متقاضیان پیامک ارسال کرد. مهر ۱۴۰۴ ۱۰۰ میلیون اقساط آورد و مهلت افزایش را تا ۶۰۰ میلیون تومان تعیین کرد.
در اینجا این سوال مطرح می شود: اگر قیمت سه و نیم برابری ارز از سال ۱۴۰۰ تا امروز را در نظر بگیرید که عامل تورم محسوب می شود. چرا مبلغ کمک نهضت ملی مسکن ۸ برابر شده است (از ۱۵۰ میلیون تومان به یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان). یعنی تورم بیش از دو برابر شده است؟!

وزارت راه و شهرسازی به جای تلاش برای اسکان مردم که هدف اصلی جنبش ملی مسکن بود، متقاضیان را برای عقب نشینی تحت فشار قرار داده است. این وزارتخانه همزمان با افزایش پیامک، متقاضیان را تهدید به حذف می کند. از آنجایی که اکثریت متقاضیان حتی در دهک های ۵ تا ۸ درآمدی را اجاره نشین و گرفتار مشکلات مالی هستند، این پیامک ها عملاً دولت را برای خروج از آنها تحت فشار قرار می دهد.
حبیب الله طاهرخانی; معاون مسکن و ساختمان وزیر مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در خصوص احتمال انصراف از نهضت ملی مسکن گفت: این فرصت برای متقاضیان فراهم شده است و می توانند از طرح مذکور انصراف دهند.

وی با بیان اینکه فرم ج این متقاضیان دوباره سبز می شود، یعنی از تسهیلات دولتی استفاده نکرده اند، یادآور شد: دستورالعمل انصراف متقاضیان به ادارات کل استان ها ابلاغ شده است.
در ظاهر، این اظهارات ممکن است حاکی از کارهای اداری معمول باشد، اما در عمل به این معناست که دولت برای بیرون راندن مستاجران دهک متوسط ​​(البته بر اساس معیارهای عجیب و غریب یک دهم دولت چهاردهم) فرش قرمز پهن می کند.

نبود دولت و کمبود مسکن

به نظر می رسد که دولت به تدریج از جنبش ملی مسکن خارج می شود. اما تولید مسکن دولتی یک قانون است و اگر وزیر راه و شهرسازی نتواند این طرح را اجرا کند یا بانک ها تمایلی به همکاری ندارند باید افراد توانمند و حامی جای آنها را بگیرند و از قانون و نیازهای مردم غافل نشوند.

دولت چهاردهم از ابتدای شروع کار خود تلاشی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای مردم با روش‌های مختلف نهضت ملی مسکن که بسیاری از مشکلات معیشتی و حتی بزرگ در اقتصاد، جامعه، امنیت کشور و … را حل می‌کند، نداشته است، زیرا با بازی با آمار و ایجاد حاشیه‌های پیش‌بنیاد از روند ساخت و ساز و پس از آن بانک، نقش این طرح را در وضعیت کلان کشور درک نمی‌کند. کند شد پایین حالا می خواهد آن را رها کند.
یک روز بحث اجاره مسکن را مطرح می کنند در حالی که این طرح ها مربوط به کشورهای کمونیستی و سوسیالیستی است و با الگوی ایرانی اسلامی سازگاری ندارد و روز دیگر از تامین زمین برای کارخانه ها و غیره صحبت می کنند که به نفع متقاضی واقعی نیست. در حالی که برخی در کشور دارای اموال غیرقابل پاسخگویی هستند، برخی در دولت چهاردهم متوجه نیستند که حدود ۴۰ درصد جمعیت کشور را دارایی ها تشکیل می دهند.

به نظر می رسد کارشناسانی که به رئیس جمهور مشاوره می دهند نیز بر این عقیده اند که وضعیت معیشتی و اقتصاد کلان کشور روز به روز بدتر می شود. گاهی اوقات با تصمیماتمان زندگی را برای خودمان بسیار سخت می کنیم.
در حالی که دولت سیزدهم برای حل مشکلات مسکن تلاش کرد و به تازگی بازار ارزاق را تثبیت کرده بود و پس از شهادت ابراهیم رئیسی نیز باید همین روند ادامه می یافت اما با تغییر دولت اکنون مردم از حق مسکن محروم شده اند. بر اساس نظرات به اصطلاح کارشناسی کسانی که ضعیف ترین ترازنامه را دارند.

منبع: کاهان