قیمت عجیب اجاره مسکن در نازی‌آباد
بازار اجاره در نازی آباد، یکی از قدیمی ترین و پرطرفدارترین مناطق جنوب تهران، پاییز امسال داغتر از همیشه است. جدیدترین نرخ ها از بازار اجاره مسکن در نازی آباد آبان ماه ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید.
به گزارش سرویس مسکن اختازآنلاین، بر اساس داده های جدید بازار اجاره، نازی آباد در ماه های اخیر با افزایش چشمگیر نرخ رهن و اجاره همراه بوده است. این منطقه که از دیرباز یکی از محله های شلوغ و پرجمعیت جنوب پایتخت به شمار می رفت، اکنون با موج جدیدی از تقاضای مستاجران مواجه شده است، تقاضایی که باعث شده اجاره بهای واحدهای مسکونی در خیابان های مختلف این منطقه افزایش چشمگیری داشته باشد.
ترکیب خاص نازی آباد از جمله خیابان های قدیمی با بافت بازسازی شده و ساختمان های جدید در نزدیکی بعث و رجایی باعث شده است که طیف وسیعی از متقاضیان از کارمند گرفته تا خانواده های متوسط این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. در نتیجه، فشار تقاضا بر روی فایل‌های تازه ساخته شده افزایش یافته و قیمت‌ها با مناطق مرکزی بیشتر رقابت می‌کنند.
اگرچه جنوب تهران همچنان ارزان‌تر از شمال و غرب شهر است، اما نازی‌آباد به یکی از مناطق استراتژیک بازار اجاره پایتخت تبدیل شده است، جایی که نرخ‌ها دیگر با ایده قدیمی منطقه‌ای ارزان همخوانی ندارد. با ادامه روند فعلی و عدم وجود سیاست های کنترلی، احتمالاً قیمت اجاره بها در فصل زمستان افزایشی خواهد بود.
بر اساس آخرین بررسی ها در بازار مسکن تهران، قیمت اجاره مسکن در نازی آباد به شرح زیر است:
یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه ساخت سال ۱۳۹۵ در «خیابان دلشاد» با مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می شود.
در میدان قشقایی یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه ساخت ۱۳۹۸ با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۸ میلیون تومان عرضه می شود.
همچنین یک واحد ۹۰ متری دو خوابه دیگر در خیابان مداح ساخته شده در سال ۱۳۸۸ با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۴ میلیون تومان موجود است.
یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه ساخت ۱۴۰۱ با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳۰ میلیون تومان معامله می شود.
