نویسنده کتاب «پدر پولدار، پدر بیپول» ۱٫۲ میلیارد دلار بدهی دارد
زومیت: رابرت کیوساکی، نویسنده 79 ساله کتاب پرفروش پدر پولدار پدر فقیر، گفت که امپراتوری املاک و مستغلات خود را با حدود 1.2 میلیارد دلار بدهی ساخته است.
اثر معروف او که در سال 1997 منتشر شد، بیش از 44 میلیون نسخه در سراسر جهان فروخته است و او را به یکی از برجسته ترین چهره ها در زمینه آموزش امور مالی شخصی تبدیل کرده است.
کیوساکی در پادکستها و مصاحبههای متعدد، این عدد سنگین را به عنوان دلیلی بر رویکرد ثروتمندان در استفاده از استقراض بانکی برای خرید داراییهای مولد درآمد ذکر کرد. او در پادکست Get Rich گفت: «من ۱.۲ میلیارد دلار بدهی دارم.
روش سرمایه گذاری کیوساکی شامل گرفتن وام بر روی املاک و مستغلات پس از افزایش ارزش است، به طوری که وی به جای فروش ملک و پرداخت مالیات، از درآمد حاصل از وام به عنوان درآمد معاف از مالیات استفاده می کند. او همچنین هر سرمایه گذاری را در یک شرکت با مسئولیت محدود جداگانه ثبت می کند تا زیان های احتمالی یک پروژه بر سایر بخش ها تأثیر نگذارد.
“تو نباید کاری رو که من انجام میدم تکرار کنی، باشه؟” کیوساکی می گوید. اما من از سال 1974 در حال مطالعه این موضوع هستم. “اگر می خواهید نحوه استفاده از بدهی را یاد بگیرید، بهتر است آموزش ببینید.”
کیم کیوساکی، همسر سابق و شریک تجاری او، جزئیات متفاوتی در مورد نحوه انعکاس این رقم در رسانه ها ارائه کرد و توضیح داد که این بدهی متعلق به حدود 1500 واحد آپارتمان مشترک با شرکا است و مستقیماً به تعهدات مالی شخصی کیوساکی مربوط نمی شود.
برآوردهای مالی نشان می دهد که اگر درآمد سالانه 3 میلیون دلاری کیوساکی دقیق باشد، سهم واقعی او از بدهی احتمالاً چیزی بین 30 تا 60 میلیون دلار خواهد بود.
