پذیره‌نویسی صندوق املاک “آشیان” در روز نخست تکمیل شد/ ثبت رکورد بزرگ‌ترین صندوق املاک کشور

صندوق املاک آشیان با ارزشی بالغ بر ۱۳۳۷ میلیارد تومان در اولین روز کاری اشتراک خود را تکمیل کرد و با جذب ۲۶۵ میلیارد تومانی از ۱۳۰۰ سرمایه گذار حقیقی و ۵۰ تا ۵۲ موسسه حقوقی به بزرگترین صندوق املاک کشور تبدیل شد.

شهریار شاهمیری، مدیرعامل صندوق سرمایه گذاری املاک در گفتگو با افق میهناز اتمام موفقیت آمیز پذیره نویسی «صندوق املاک آشیان» در اولین روز شروع به کار خبر داد و این را نشانه موفقیت و کارایی این ابزار جدید در بازار سرمایه دانست.

ساختار مالی و ترکیب سرمایه گذاران

به گفته مدیر این صندوق، ارزش کل صندوق ۱۳۳۷ میلیارد تومان است که ۱۳۲۷ میلیارد تومان آن ناشی از ارزش گذاری املاکی است که قبلا به صندوق واگذار شده است.

شاهمیری خاطرنشان کرد: ۲۰ درصد از ارزش کل صندوق معادل ۲۶۵ میلیارد تومان طی فرآیند آبونمان توسط ۱۳۰۰ سرمایه گذار حقیقی و ۵۰ تا ۵۲ موسسه حقوقی خریداری شد.

تمایز صندوق از سایر ابزارهای مالی

شهمیری با بیان اینکه هدف اصلی از راه اندازی این صندوق ارائه ابزاری متفاوت از سایر ابزارهای مالی موجود در بورس است، تصریح کرد: ویژگی منحصر به فرد آشیان این است که مالکیت قطعی املاک قبل از زمان پذیره نویسی ایجاد شده است؛ هرچند که این موضوع فرآیند اخذ مجوز پذیره نویسی و تأسیس صندوق در بورس را پیچیده تر می کرد، اما به نظر وی ارزش آن را داشت.

وی افزود: هدف ما این بود که به افرادی که خارج از بازار سرمایه هستند و اطلاعات کمی در مورد آن دارند – یا نام پلتفرم‌های فروش پیشخوان املاک و توکن‌سازی دیجیتال املاک را شنیده‌اند – اجازه دهیم دقیقاً همان حس جذاب سرمایه‌گذاری را تجربه کنند. با استفاده از این ابزار بورسی، سرمایه‌گذاران می‌توانند با مبالغ ناچیز، دارای پرتفویی از املاک درجه یک در تهران باشند.

ویژگی ها و چشم انداز آینده ملک

مدیرعامل صندوق آشیان تصریح کرد: تمامی املاک این صندوق در چهار نقطه از بهترین مناطق تهران قرار دارد که اسناد قطعی همه آنها قبل از راه اندازی به نام صندوق منتقل شده است. به نظر او، این یک عملکرد بسیار ویژه است. بر اساس ارزش این دارایی ها، صندوق آشیان در حال حاضر بزرگترین صندوق املاک کشور است.

شاهمیری با بیان این که رویداد آبونمان آغاز سفر آشیان است، گفت: حجم دارایی های صندوق در آینده بسته به مهارت موسسان و سایر املاکی که دارند افزایش خواهد یافت. به نظر وی هدف نهایی این است که صندوق آشیان به یکی از نمادهای موفق در حوزه صندوق های املاک در بازار سرمایه تبدیل شود.