معطل چینی‌ها برای ساخت مسکن نمی مانیم| پیگیر افزایش سقف تسهیلات مسکن برای سال آینده
بازار؛ گروه خیابان و مسکن: مهرداد بذرپاش در حاشیه بهره برداری از واحدهای مسکونی مهر فردیس در پاسخ به این سوال خبرنگار خبرگزاری که آیا موافق ورود چین به صنعت ساختمان هستید یا خیر؟ وی گفت: هر سازمان و نهادی که با چینی ها مذاکره می کند، این مذاکرات برای تامین مالی پروژه های مسکن مهر است و ما از ظرفیت سرمایه گذاران چینی برای تامین مالی پروژه ها استفاده می کنیم.
وی با اشاره به اینکه موضوع استفاده چین از فناوری های نوین در بخش ساخت و ساز نیز در مذاکرات مطرح است و باید بتوانیم از فناوری های نوین روز دنیا برای افزایش سرعت ساخت و ساز و ارتقای کیفیت ساختمان ها استفاده کنیم، ادامه داد. ما منتظر چینی ها نیستیم و همانطور که می بینید ساخت و ساز مسکن به سرعت در حال پیشرفت است.
ما از ورود چینی ها به پروژه های فاینانس استقبال می کنیم و پیشنهاد ما به چینی ها سرمایه گذاری است. البته در برخی موارد چینی ها فناوری های خاصی را با سرعت بالا منتقل کرده اند اما اولویت اول تامین مالی است.
وی با یادآوری اینکه در حال حاضر تنها در طرح نهضت ملی مسکن دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در مراحل مختلف ساخت و ساز از جمله تامین زمین برای سایر مراحل ساخت وجود دارد، افزود: از ورود چینی ها به پروژه های تامین مالی استقبال می کنیم. و پیشنهاد ما البته این یک سرمایه گذاری برای چینی ها است. در برخی موارد چینی ها فناوری های خاصی را با سرعت بالا انتقال داده اند، اما اولویت اول تامین مالی است، زیرا شرکت های داخلی با ظرفیت بالایی برای ساخت مسکن وجود دارند و در این زمینه نیز مشکلی نداریم.
سقف وام نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی از چند ماه پیش امسال افزایش یافت اما در سال آینده به افزایش سقف مسکن ادامه خواهیم داد.
وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال خبرنگار خبرگزاری بازار که سال آینده پیشنهادی برای افزایش سقف وام خرید و ساخت مسکن به دولت یا بانک مرکزی ارائه می کنید؟ وی گفت: سقف وام نهضت ملی مسکن و مسکن روستایی از چند ماه پیش امسال افزایش یافت اما در سال آینده به افزایش سقف مسکن ادامه خواهیم داد.
بذرپاش در پاسخ به این سوال که آیا قیمت ملک کاهش می یابد؟ گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و تامین واحدهای مسکونی می تواند در این مهم موثر باشد.
شهرداری کلانشهر تهران فاش کرد که ۳۵۰ هزار خانه خالی در تهران وجود دارد و عرضه خانه‌های خالی ممکن است بر بازار مسکن و اجاره تاثیر بگذارد.
وی با اشاره به اینکه شهرداری کلانشهر تهران از وجود ۳۵۰ هزار خانه خالی در تهران خبر داده است، گفت: عرضه خانه های خالی ممکن است بر بازار مسکن و اجاره تاثیر بگذارد.
وی بر تکمیل واحدهای مسکونی باقی مانده تاکید کرد مهر در دولت فعلی، عرضه مصالح ساختمانی فولاد و سیمان به قیمت پایه به سازندگان نهضت ملی مسکن، عاملی برای کاهش قیمت تمام شده تلقی می شود.
وی افزود: در زمینه ساخت و ساز، تامین مصالح و سایر بخش های مسکن در حوزه نیروی کار داخلی مشکلی در کشور وجود ندارد بنابراین همکاری با کشورهای خارجی از جمله چین در زمینه سرمایه گذاری و انجام می شود. فن آوری های تولید
وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: پیشنهاد ما این است که مصالح فولادی و سیمانی را با قیمت پایه در اختیار سازندگان قرار دهیم تا هزینه مسکن کاهش یابد.
یکی از اقدامات دولت تکمیل واحدهای مسکونی باقی مانده است مهر است. در ابتدای دولت ۲۴۰۰۰۰ واحد مسکونی وجود داشت مهر دولت سیزدهم به ارث رسیده است که دولت سیزدهم تاکنون ۱۲۴ هزار واحد را تکمیل و به متقاضیان تحویل داده است.
وی گفت: یکی از دستورالعمل های دولت تکمیل واحدهای مسکونی باقی مانده است مهر است. در ابتدای دولت ۲۴۰۰۰۰ واحد مسکونی وجود داشت مهر به دولت سیزدهم وصیت شد که دولت سیزدهم تاکنون ۱۲۴ هزار واحد را تکمیل و به متقاضیان تحویل داده است.
بذرپاش افزود: در شهر جدید پردیس ۱۰ هزار واحد مسکونی تحویل شده و امروز ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکونی تکمیل شده است. مهر به متقاضیان نیز ابلاغ شد. حدود ۱۳۰۰۰ واحد مسکونی باقی مانده برنامه ریزی شده است مهر پس از تکمیل محوطه سازی، محوطه دانشگاه به متقاضیان واگذار می شود.
وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: پروژه های مسکن مهر این پردیس از طریق ایجاد دارایی های وزارت راه و شهرسازی و از طریق صندوق ملی مسکن به مبلغ ۱۹۰۰ میلیارد تومان تامین و هزینه شد.
وی بیان کرد: ۱۵ پروژه خدماتی ساختمانی با ۵ هزار و ۲۳۰ واحد مسکونی مهر در شهر پردیس افتتاح شد. این یکی از سیاست های ما برای تامین و تکمیل سرانه واحدهای مسکونی به ویژه در شهرهای جدید است.
به گفته وی، دولت سیزدهم در تلاش است تا قبل از پایان فعالیت این دولت، سرانه شهرهای جدید را تکمیل و با استاندارد به مردم تحویل دهد.
وزیر راه و شهرسازی رشد مثبت ۳.۸ درصدی مسکن در سال جاری را نشان دهنده تلاش دولت برای تامین مسکن دانست و گفت: این امر موجب کاهش نرخ بیکاری، رونق صنعت ساختمان و افزایش امید مردم به خانه دار شدن می شود. در این دولت محقق شده است. و در صدد ایجاد واحدهای مسکونی هستیم مهر تحویل کلیه متقاضیان این طرح تا پایان دولت.
بذرپاش همچنین از جستجوی مجموعه وزارت راه و شهرسازی برای تصویب قانون ساماندهی اجاره و مسکن در مجلس خبر داد و گفت: با تصویب و تصویب این قانون عرضه واحدهای مسکونی به بازار مسکن افزایش خوانی یافت و علت تغییر در بازار مسکن. و اجاره خواهد شد.
