۲ گام طرح استیجار عمومی برای ساخت مسکن :: افق میهن

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، طرح اجاره عمومی مسکن گروه های هدف در دو مرحله عملیاتی اجرا می شود.

به گزارش افق میهن، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی جزئیات طرح اجاره عمومی در اواسط ماه جاری را اعلام کرد. این طرح با هدف تامین مسکن برای زوج های جوان و متقاضیانی که توانایی مالی برای ورود به سایر طرح های حمایتی مسکن را ندارند و امکان مالکیت ملک برای آنها وجود ندارد، طراحی شده است. به گفته وزیر، در این طرح اولویت با اختصاص واحدهای با دهک های کم درآمد است.

با تاکید بر اینکه زوج های جوان بدون مسکن دهک های ۱ تا ۶ که حداکثر پنج سال از ازدواجشان می گذرد مشمول این طرح می شوند، افزود: دهک های ۱ و ۲ اولویت بیشتری دارند و ادارات راه و شهرسازی استان ها باید با دقت و حساسیت کامل در دهک دهی متقاضیان اقدام کنند.

وی همچنین بر لزوم جلب مشارکت انبوه سازان و بخش خصوصی در اجرای طرح اجاره عمومی تاکید کرد و گفت: شناسایی و همکاری با انبوه سازان به ویژه فعالان بافت های فرسوده از اولویت های وزارت راه و شهرسازی است. از ظرفیت انبوه سازان فعال در بافت های فرسوده استفاده موثر و توجیه اقتصادی حضور آنها از طریق ضوابط تشویقی، خرید واحدها توسط وزارت راه و شهرسازی و حمایت از منابع و اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و منابع بازآفرینی شهری فراهم شود.

صادق تصریح کرد: هزینه های آماده سازی خارج از شهرها با انتقال ساخت و ساز به هسته های درونی شهرها کاهش می یابد و این موضوع می تواند روند بازآفرینی شهری را تغییر دهد. در این راستا باید با انبوه سازان گفت وگو و تفاهم کرد تا از ظرفیت آنها ابتدا در پیشبرد پروژه مسکن استیجاری و سپس در سایر طرح های حمایتی مسکن استفاده شود.

حبیب الله طاهرخانی معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در عین حال با تاکید بر اینکه مشکل مسکن با خانه سازی غیر هدفمند حل نمی شود، افزود: تامین مسکن در حد توان خانوارها باید هدفمند شود و با توجه به سطح قیمت مسکن و وضعیت درآمدی خانوارها، راه حل مشکل مسکن خصوصی تنها از طریق من نیست و راه حل مشکل مسکن خصوصی نیست. دنبال کرد.

وی با بیان اینکه در طرح اجاره عمومی دو گام مهم پیش بینی شده است، یادآور شد: در گام اول تا پایان امسال اعطای ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری در سراسر کشور با سازوکار تبادل و تهاتر منابع، زمین و املاک اجرایی می شود. در گام دوم ساخت و تامین مسکن استیجاری از طریق واگذاری اراضی دولتی و سایر مشوق ها به بخش خصوصی و دولتی غیردولتی پیگیری می شود.

وزارت راه و شهرسازی در نظر دارد با اجرای طرح اجاره عمومی، دسترسی زوج‌های جوان و اقشار کم‌درآمد به مسکن را تسهیل کند و در عین حال با جلب مشارکت بخش خصوصی، روند بازآفرینی شهری و نوسازی بافت‌های فرسوده را پیش ببرد. این اقدام سیاستی هدفمند برای حل بخشی از معضل تامین مسکن در کشور به ویژه در کلانشهرها است، مشروط بر اینکه تمامی نهادها و ارگان های ذیربط حمایت و همکاری لازم را با طرح اجاره عمومی داشته باشند.