آیا سازمان ثبت، سامانه ثبت معاملات املاک را عملیاتی می‌کند؟ – افق میهن

سخنگوی آژانس املاک و مستغلات این کشور از تمایل این سازمان برای یافتن یک سیستم املاک و مستغلات خبر داد.

در آغاز سال جاری ، ثبت نام رسمی اتخاذ و اجرا شد. طبق قانون ، معاملات موجود در سیستم های مرتبط باید ثبت شود ، اما تاکنون این سیستم ها به طور کامل اجرا نشده اند ، که این کار افراد را دو برابر کرده و هزینه های اضافی را نیز تحمیل کرده است. در همین راستا ، آظم قاویدل ، سخنگوی آژانس املاک و مستغلات و املاک و مستغلات این کشور ، میهمان برنامه تلویزیونی نظارت بود. “افرادی که قبلاً به مشاوران املاک و مستغلات مراجعه کرده بودند ، یک نامه معمولی یا بسته شدن ترتیب داده بودند ، به مشاور محترم املاک و مستغلات پرداخت می کردند ، و سپس دو حالت وجود داشت. اگر مخالف نبودند ، به دفتر اسناد رسمی رفتند و سند خود را تنظیم کردند.

امکان معامله شرکت های املاک و مستغلات

در پاسخ به مجری برنامه ، قاویدل گفت: “این بدان معنی است که هزینه ها اضافه شده اند ، باید بگویم: افرادی که قبلاً به مشاوران املاک و مستغلات مراجعه کرده بودند ، یک نامه معمولی یا نامه ای را تنظیم کردند ، به مشاور محترم املاک و مستغلات پرداختند ، و سپس دو حالت پرداخت نمی شود ، آنها کار نمی کردند.

“مهمترین چیز این بود که آنها ممکن است پس از معامله عادی مورد اعتراض قرار گرفته باشند. در حقیقت ، بسیاری از دادخواستهای مدنی در مقامات قضایی و حتی در اتهامات کیفری به دلیل معاملات عادی است که در بین افراد تشکیل شده است. در حال حاضر هیچ هزینه اضافی وجود ندارد. وظیفه مشاور املاک و مستغلات این است که شرکت را در نظر بگیرد ، و آن را نمی فروشد و آن را نمی فروشد و دیگر آنها را آغاز نمی کند. دیگری ، که به یک متفاوت و بخشی که می تواند از طرف دیگر سقوط کند و کسانی که می توانند یکدیگر را با یک ورودی متفاوت و کل وارد کنند ، نمی رسد.

ریشه دادخواست برای ضبط معاملات

وی گفت: “اگر این ملک دارای یک سند املاک و مستغلات بود ، برای انتقال سند باید به دفتر اسناد رسمی بروید.” در اصل ، شکایات در رابطه با سند رسمی مورد توجه قرار گرفت زیرا افراد برای اولین بار به شرکت مراجعه می کنند ، کلمات معمولی را نوشتند و سپس مشکل داشتند. فروشنده هیچ الزام قانونی برای تنظیم سند رسمی نداشت و پرونده موظف بود با این سند موافقت کند. گذشته این بود که آنها پس از نامه معمولی در شرکت به دفتر اسناد رسمی رفتند. “

قراردادهای استاندارد در سند هستند.

“همان قراردادهای مقرر در ماده ۴ قانون رسمی است ؛ بر خلاف مقررات عادی ، این قراردادها یک سند رسمی هستند. این قراردادهای رسمی به دو روش تعریف شده است: یکی از مشاوران املاک و مستغلات و دیگری به صورت یک کاربر ، به موجب آن افراد طبیعی و حقوقی می توانند معاملات خود را از طریق سیستم های ما ثبت کنند. درباره حساب اعتماد ایجاد شده توسط بانک مرکزی یا روش دیگر بانک مرکزی بانکداری ایجاد شده است که

همه مشاوران املاک و مستغلات به سیستم نویسنده متصل هستند

وی افزود: “از ۸ ژانویه ۲۰۱۱ ، اولین قرارداد در مرحله اول در سیستم” Schreiber “منتشر شد. در ابتدا ، حدود ۵ مشاور املاک و مستغلات توانستند ثبت نام کنند ، تا ۵ مشاور املاک و مستغلات. طبق قطعنامه ماده ۲ تا ده اردیبهشت”کلیه مشاوران املاک و مستغلات که دارای مجوز تجارت هستند و به پلت فرم” Schreiber “می توانند این قراردادها را تطبیق دهند.”

در پایان ، وی اظهار داشت: “از این گذشته ، تعامل -ACT -SK باید یک دستگاه خصوصی را که تصویب شده است معرفی کند و خدمات اطلاعاتی شما را می توان به سیستم وصل کرد تا بتوانیم وصل شویم.

منبع: آژانس خبری مهر