بی اثر شدن وام ۶۵۰ میلیونی مسکن ملی| بررسی افزایش مجدد تسهیلات در هیات عالی بانک مرکزی

بازار ؛ گروه جاده و آپارتمان: در ژوئیه سال جاری ، شورای مسکن میزان وام مسکن شهرداری را از ۲ میلیون تومان به ۵ میلیون تومن در آخرین روزهای دولت سیزدهم افزایش داد ، اما به نوعی افزایش مخالفت بانک مرکزی نتوانست خود را از آن اعلام کند بانکهای عملیاتی

پس از چهاردهمین دولت و سرانجام اولین جلسه شورای عالی مسکن ، تحت رئیس رئیس جمهور ، وام ملی مسکن با نه میلیون تومان (تصویب شده توسط شورای عالی مسکن دولت سیزدهم) ، اما تا حدی ، اما به یک وسعت خاصی

وزیر راه ، که در ابتدا موافقت کرد که محدودیت ملی وام مسکن را به ۵ میلیون تومان افزایش دهد ، مطابق شورای عالی مسکن این مقام را تغییر داد و اعلام کرد که افزایش وام به ۵ میلیون تومان یک کار غیرمجاز در دولت قبلی است.

وزیر امور خارجه و توسعه شهری ، که در ابتدا موافقت کرد که محدودیت ملی وام مسکن را به ۵ میلیون تومانیان افزایش دهد ، این مقام را پس از جلسه شورای عالی مسکن تغییر داد و اعلام کرد که مرز وام در دولت قبلی به ۵ میلیون تومان افزایش یافته است فقط توسط شورای عالی مسکن معرفی شده و توسط شورای پول ، اعتبار و اقتصاد تصویب نشده است.

دلیل رد شورای عالی مسکن طبق مکاتبات فرزین ؛ رئیس بانک مرکزی با فارزان سادگ ؛ وزیر خیابان و توسعه شهری روشن تر شد. در بخشی از نامه Farzin به Sadegh ، بیان شده است: “هر تصمیمی در مورد محدودیت نرخ بهره و سایر شرایط در رابطه با اعطای تسهیلات بانکی در وظایف و اختیارات بانک مرکزی است ؛ بنابراین ، پرونده های بانکی مصوبات از شورای عالی خانه فقط می تواند هیئت مدیره عالی بانک مرکزی و برای ملاحظات اقتصادی و مالی آنها تصمیم گرفته شود.
نامه رئیس بانک مرکزی آمده است: بنابراین ، استفاده از عبارات ، مانند “موظف” در تعهد بانک که توسط شورای املاک و مستغلات تأیید شده است ، مؤسسات را با مکانیسم مورد نظر نقض می کند. “
البته موقعیت این بانک مرکزی در برنامه های بزرگ کشور صحیح نیست. رئیس شورای عالی مسکن رئیس جمهور است و میزان تسهیلات مسکن ، بهره بانکی و غیره با توجه به منافع کشور تعیین می شود و بانک مرکزی مسئولیت تحویل را نیز بر عهده دارد. البته محدودیت های شبکه بانکی باید در تصمیم گیری ها در نظر گرفته شود ، اما برای قانون قابل قبول نیست.

اگرچه مسئله افزایش حد بالایی مؤسسات مسکونی ملی هنوز توسط بانک مرکزی مورد بررسی قرار می گیرد ، از دست دادن زمان و افزایش دلار به این فرصت و زمان منجر شده است اگر بانک مرکزی این مبلغ ۵ دلار را تصویب کند.

Alireza Nabari ، نماینده Hahavand در جلسه مشاوره اسلامی و عضو کمیته پارلمان امور مدنی ، به این سؤال پاسخ داد که تأخیر در وام ۵ میلیون ایالات متحده است؟ وی گفت: حتی وام ۵ میلیون تومن که قبلاً منصوب شده بودند به درستی پرداخت نشده بودند و بانک ها تعهدات خود را تکرار می کردند. در چنین شرایطی ، کاهش وام به ۵ میلیون دلار نمی تواند مشکل را باز کند.

وی افزود: طبق قانون تولید مسکن ، بانک ها باید سیستم های مسکن را ارائه دهند. اگر بانک ها این تعهدات را انجام ندهند ، کمیسیون مدنی از ابزارهای قانونی خود استفاده می کند و ۲ ٪ از تسهیلات به صندوق توسعه مسکن اختصاص می یابد. این مشکل به طور جدی دنبال می شود و آخرین دوره تا بهیمین ماه مشخص می شود.

ناصری گفت: “عملکرد ضعیف بانک ها هنگام پرداخت موسسات ، نه تنها برای بخش ساخت و ساز و خرید سیستم آپارتمان بلکه برای کل اقتصاد کشور.” ما انتظار داریم که بانک ها به جای مراجعه به شرکت های صرف ، در توسعه تولید نقش داشته باشند.

در پاسخ به این سؤال که احتمالاً دولت در افزایش نرخ ارز و مصالح ساختمانی تجدید نظر خواهد کرد؟ وی تأکید کرد: به دلیل تورم کشور و افزایش قیمت برای مصالح ساختمانی ، کاهش وام یک تصمیم غیر منطقی است.

غالباً: با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش شگفت انگیز در هزینه های ساخت و ساز ، وام وام مسکن باید حداقل ۲ میلیون دلار باقی بماند و حتی به یک میلیارد میلیارد نفر افزایش یابد.

وی افزود: با توجه به شرایط اقتصادی و افزایش شگفت انگیز در هزینه های ساخت و ساز ، میزان وام مسکن باید حداقل ۲ میلیون دلار باقی بماند و حتی به یک میلیارد میلیارد تومران افزایش یابد. ”

علی خرسندیان ، مدیر عامل بانک مسکن ، همچنین توضیح داد که در اولین جلسه شورای عالی مسکن ، دولت برای ساختن مؤسسات افزایش یافته برای ساخت جنبش ملی مسکن افزایش یافته است. با این حال ، با توجه به سیاست های پولی ، این مشکل باید از طریق بانک مرکزی بررسی شود و تصمیم گرفت که بیشتر تسهیلات توسط بانک مسکن به جنبش ملی مسکن پرداخت شود. از حدود ۶۰۰۰ واحد معرفی شده به این بانک ، ۶۰۰۰ نفر با نیمکت های آپارتمانی به طور قراردادی بودند.

KHORSANDIAN: مشکل افزایش امکانات ساخت و ساز جنبش ملی مسکن مورد بررسی قرار گرفت. با این حال ، با توجه به سیاست پولی ، این مشکل باید بررسی شود و در مورد هیئت برتر بانک مرکزی تصمیم بگیرد.

وی متوجه شد که تاکنون بیش از ۵ ٪ از کل موسسات جنبش ملی مسئولیت بانکهای مسکن را بر عهده داشته اند ، ۶۰۰۰ واحد مسکونی براساس آخرین آمار و فروش اقساط و تا پایان سال به بهره برداری رسیده اند. ما تا ۵ تزریق برای جنبش ملی مسکن داریم.

با کمبود فضای زندگی روبرو است و مسکن یکی از نیازهای اساسی مانند آب و غذا است. بنابراین ، دولت مسئول تهیه آپارتمان های مناسب در چارچوب قانون اساسی است. اگرچه دولت مجبور است مجوزهای بانک مرکزی را در مصوبات خود بررسی کند ، اما این قانون به رئیس جمهور به شورای عالی مسکن داده است تا آژانس ها را به اجرای منافع کشور در وظایف خود ملزم کند و قوانین داخلی آژانس ها باید در آن قرار بگیرند منافع کشور. هماهنگ شود

با توجه به افزایش نرخ ارز و قیمت.