بی اعتنایی بانک‌ها به افزایش تسهیلات ساخت مسکن – افق میهن

جنبش ملی مسکن یکی از مهمترین اقدامات برای بهبود بازار املاک و مستغلات است که توسط آخرین آمار تکمیل شده است. با این حال ، بسیاری از این واحدها هنوز باید تکمیل و اجرا شوند و به بهره برداری برسند.

در شرایط فعلی ، وجوه لازم باید تزریق شود ، اما این منابع هنوز به اندازه کافی ارائه نشده است ، و این به یک مشکل تبدیل شده است.

بانکهای بانکی برای تولید حقوق ساختمان آپارتمان

طبق قانون تولید مسکن ، همه بانک ها مجبور به پرداخت هزینه های ساخت و ساز هستند ، اما متأسفانه بسیاری از بانک ها این قانون را تصویب کرده اند و هیچ انگیزه ای برای اجرای این پروژه ندارند. اگر این وجوه به پروژه ها تزریق می شد ، می توانستیم این پروژه ها را تکمیل و اجرا کنیم. در صورت ورود قانون به بخشی که دستگاه ها باید برای تسریع در روند اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن تلاش کنند ، پرداخت تسهیلات ساخت و ساز را افزایش دهید.

طبق آخرین آمار مربوط به اجرای برنامه ملی جنبش مسکونی برای تأمین فضای زندگی برای بخش های مختلف جمعیت ، این نقش برجسته در تأمین اعتبار و توسعه بیشتر پروژه ایفا کرده است و براساس وظیفه توسعه بخش آپارتمان کشور است.

ساخت ۱۸۰۰ واحد مسکونی تکمیل شد

بر این اساس ، از زمان اجرای این پروژه تا اول ژوئیه ، قرارداد ساخت ۲،۸۰۰ واحد مسکونی در قالب ۲۸۰۰ پروژه به ارزش حدود ۲ تلاش امضا شده است. تا تاریخ ذکر شده ، حدود ۱ تلاش به عنوان نسبت واحدهای مسکونی پرداخت شده است.

این پرداخت ها متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه ها است. تاکنون ۱۸۰۰ واحد مسکونی در اقساط در بانک مسکن فروخته شده است. بنابراین ، تمرکز این بانک بر فروش واحدهای با پیشرفت های فیزیکی بیش از ۵ ٪ و افزایش آمار است.

لازم به ذکر است که بسیاری از متقاضیان ، از آنجا که وجوه لازم به این پروژه ها تزریق نمی شوند ، نگران اجرای پروژه های مسکونی خود هستند زیرا پروژه ها کند شده اند و این منجر به افزایش هزینه ها برای آنها و کاهش روند اجرای آن شده است. بنابراین ، ما باید در این زمینه با هم کار کنیم ، زیرا برخی از پروژه ها همچنان به این کار ادامه می دهند.

تولید کنندگان انگیزه اجرای پروژه های ملی جنبش مسکن را ایجاد نمی کنند

در همین راستا ، حسینی ، یکی از متقاضیان ، گفت که تعدادی از پروژه های ملی حرکات مسکن در حال خواب هستند و این باعث نگرانی ما شده است زیرا سازندگان هیچ انگیزه ای برای ادامه پروژه ندارند و می گویند ما پولی برای تکمیل پروژه نداریم و اگر می خواهید پروژه ها را تکمیل کنیم ، باید خودشان را بپردازید.

وی گفت: “متأسفانه ، اگر این تسهیلات وارد این بخش شود ، بانک ها تسهیلات نمی پردازند. پروژه ها زودتر به اجرای و مرحله نهایی می رسند.”

براساس این گزارش ، علی نبی ، مدیر سازمان ملی زمین و مسکن ، گفت: “تأسیس جنبش ملی مسکن از ۲ میلیون تومان به ۵ میلیون تومان افزایش یافت.

موسسات ملی جنبش مسکونی از ۵ میلیون دلار به ۵ میلیون تومران افزایش یافت

نبییان دریافت که مشکل مسکونی مهمترین نگرانی این وزارتخانه است و گفت که جنبش ملی مسکن از ۵ میلیون تومن به ۵ میلیون تومان افزایش یافته است تا روند ساخت و ساز برای ساخت و ساز مسکن را تسریع کند.

در همین راستا ، فارشید التی ، متخصص در دستورالعمل های مسکن ، گفت که یک خبرنگار باشگاه روزنامه نگار گفت که عدم همکاری بین بانک ها در مجتمع های مسکن متأسفانه یکی از بزرگترین مشکلات منطقه ساخت و ساز مسکن است. دولت و بانک مرکزی باید هزینه های ساخت و ساز را بپردازند و پروژه را بپردازند.

وی افزود: سیزدهمین دولت پرداخت ۵ میلیون شروع ساخت و ساز تومن را تصویب کرده بود ، اما بانک مرکزی متأسفانه به این مشکل پاسخ نداد و حتی آن را کاهش داد.

کارشناس دستورالعمل آپارتمان گفت: شتاب روند پرداخت تجهیزات ساختمان باعث می شود تا سازندگان و پیمانکاران انگیزه خود را ادامه دهند و سایر متقاضیان به موقع پرداخت می کنند.

شایان ذکر است که با افزایش هزینه های ساخت و ساز ، از جمله فولاد و سیمان ، مبلغ تأمین مالی واحدهای مسکونی بسیار بیشتر از گذشته بود که باید برای افزایش میزان مجتمع مسکن استفاده شود.

منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان