تعیین سقف افزایش اجاره‌، استانی شد/ قیمت ها کنترل می شود؟ – افق میهن

براساس تجارت اخبار ، وزیر خیابانها و توسعه شهری Farzaneh Sadegh تصویب دومین جلسه شورای مسکن هوهن در چهاردهمین دولت در مصاحبه ویژه خبری یکشنبه گذشته توضیح داد. یکی از مجوزهایی که وزیر راه و توسعه شهری به آن اشاره کرد سهمیه اجاره بود.

طبق آمار دفتر سرشماری ایران ، ما در مناطق شهری ۲ ٪ املاک و ۲ ٪ از توافق نامه اجاره داریم. آمار موجود در روستاها ۲ ٪ دارایی و ۴.۹ درصد است.

در سالهای اخیر ، افزایش قیمت اجاره با یک دستور زبان بین ۲ تا ۵ ٪ تعیین شده و به کل کشور ابلاغ شده است. طبق این جلسه ، با این حال ، تصمیم گرفته شد شورای مسکن استان فردی و با توجه به نرخ تورم هر استان را تعیین و تصویب کنیم.

در همین راستا ، Kianoush Goodarzi ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران ، در مصاحبه ای با IRNA اضافه کرد که در آن جلسه دوم شورای عالی مسکن به دولت چهاردهم اشاره کرد: “تصمیم در دوره اجاره با توجه به نرخ تورم استان فردی در همان استان در همان استان افزایش می یابد.”

وی گفت: “بر این اساس ، اختصاص سپرده های زندگی آسان تر است.”

گودارزی ادامه داد: طبق آمار وزیر خیابان و توسعه شهری یکشنبه گذشته ، ما امسال شرایط اجاره بهتری خواهیم داشت.

وی گفت: اگرچه قیمت اجاره در سالهای اخیر به حاشیه رانده شده است یا به مناطق پایین و شهرهای اطراف منتقل شده است ، اما تبلیغات و بازی های نامناسب که اتفاق افتاد ، فقط گرم شده بود.

رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات تهران با توجه به افزایش توافق نامه اجاره در سالهای اخیر ۵ ٪ اضافه کرد: “دستورالعمل ها باید قابل اجرا باشد و دولت باید بستر لازم را فراهم کند.”

وی گفت: مشاوران املاک و مستغلات همچنین شرکتهای تابعه و صاحبان و مستاجران خود را ترغیب می کنند. با این حال ، اگر خارج از سیستم مشاوره املاک و مستغلات باشد ، اجرای آن امکان پذیر نیست.

وی گفت: “اگر تخصیص وام در مناطق جغرافیایی مستقر باشد و مستاجران قبلی و پرداخت دقیق این تسهیلات به مستاجران داده می شود ، این تصمیمات می تواند مؤثر باشد.” در عین حال ، باید اطمینان حاصل شود که همان وام وام مسکن به عامل اجاره گران قیمت تبدیل نمی شود.

این مقام اتحادیه ، جلسه شورای عالی مسکن در “فrahradیn قبل از شروع فصل اجاره ، دارای رتبه مثبت بود ، که می تواند در کاهش اجاره به موقع مؤثر باشد.

گودارزی همچنین بر لزوم طیف وسیعی از مسکن مناسب و ارزان تر تأکید کرد و گفت که ساخت هر واحد مسکونی اکنون به طور متوسط ​​۶ ماه و ۵ سال طول خواهد کشید. با این حال ، اگر با فن آوری های جدید به هفت تا هشت ماه کاهش یابد ، هنگام خرید و اجاره ، مؤثر خواهد بود.

وی متوجه شد: “به طور کلی ، این اقدامات مثبت تلقی می شود ، و انتظار می رود ما هنگام افزایش اجاره امسال نسبت به سالهای گذشته روند ساکت تر را تشخیص دهیم.”

عملکرد هوشمندانه شورای عالی مسکن

اولین رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات تهران همچنین گفت IRNA: طبق بسته بندی ، برنامه هفتم در برنامه هفتم ۶۰۰۰ واحد اجاره ای ایجاد شده است که این یک چیز مثبت است.

اما این مؤسسات فقط برای اولین بار و چهارم در نظر گرفته شده اند ، این یک چیز خوب نیست ، زیرا افزایش تعرفه ها برای همه مستاجران همه دهک ها فقط یک کار خاص نیست.

وی گفت: بهترین در این بسته تعیین استانهای افزایش مبلغ اجاره است.

Beeljad ادامه داد: به زودی و از Eradebeشt ماه اجاره و انتقال آغاز می شود ، هنوز مشخص نیست که چه شرایطی و ضمانت هایی برای این امکانات پرداخت می شود.

وی متوجه شد: قطعنامه های شورای عالی مسکن نشان می دهد که این شورا ارسال شده است و وقایع سالهای اخیر در زمینه مسکن مشاهده شده است.

بررسی قانون مقررات اجاره نشان می دهد که مجازات قابل توجهی در مسئله عدم رعایت قانون تعیین شده است و بهتر است قانون را بررسی کنیم.

یکی از قطعنامه های جلسه شورای مسکن ، تخصیص ۶ تریلیون تومورهای دستگاههای مسکونی بود که علاقه و مدرک آنها توسط هیئت مدیره بالا توسط هیئت مدیره مشخص شد.

در یک راه حل دیگر ، تصمیم گرفته شد که صاحبان و مستاجرانی که قیمت اجاره را رعایت می کنند ، بتوانند تعمیر فضای زندگی و غیره را دریافت کنند ، که برای اولین بار تصویب شد.

پس از تصمیم دیگر این جلسه ، وزارت خیابان ها و توسعه شهری مجاز به خرید و اجاره از طریق فرسودگی و غیره بود تا ببیند که دولت به جای آن تنظیم شده است. از این نظر ، اولویت زوج های جوان آپارتمانی نخواهند داشت.

وزارت جاده ها و توسعه شهری نیز با همکاری سایر دستگاه ها برای تهیه یک برنامه عملیاتی برای ساخت ۶۰۰۰ واحد در سه سال آینده برنامه ریزی شده است.

تهیه تسهیلات برای واحدهای نیمه مستقر با کمتر از ۲ متر مربع ، تصمیم بیشتر شورای مسکن بود.

منبع: ایرنا