تغییر در نحوه محاسبه مالیات ساخت و ساز در قراردادهای مشارکتی

بر اساس بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص اصلاح ماده ۱۱ آیین نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات هر یک از شرکا بر اساس سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت ماده (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک بر اساس سهم تعیین شده در شرکت است.

افق میهن سازمان امور مالیاتی کشور از تغییر نحوه محاسبه مالیات ساخت در قراردادهای مشارکتی خبر داد.

بر اساس بخشنامه جدید سازمان امور مالیاتی کشور در خصوص اصلاح ماده ۱۱ آیین نامه اجرایی تبصره (۵) ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم، درآمد مشمول مالیات هر یک از شرکا بر اساس سهم تعیین شده در مشارکت در ساخت و فروش در صورت رعایت ماده (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک بر اساس سهم تعیین شده در شرکت است.

بر اساس مفاد این بخشنامه در مواردی که قرارداد مشارکت به استناد مواد (۴۷) و (۴۸) قانون ثبت اسناد و املاک منعقد نشده باشد، در صورت استناد به اسناد و مدارک قرارداد ارائه شده و انعقاد قرارداد مشارکت برای ماموران مالیاتی ذی ربط در صورت تایید رابطه، سهم تعیین شده در قرارداد ملاک تعیین مالیات می باشد.

همچنین در مواردی که بر خلاف حکم فوق حسابرسی مالیاتی انجام شده باشد، به درخواست مؤدی طبق ماده (۲۳۸) قانون مالیات‌های مستقیم رسیدگی و در حوزه‌های مالیاتی مطابق با قانون مالیات‌های مستقیم اعتراض خواهد شد. ترتیبات ذکر شده