تهران 1404؛ هر متر خانه چند؟ + جدول قیمت‌ها – افق میهن
افزایش هزینه های ساخت و ساز و قیمت مواد ساختمانی باعث شده است که بازار مسکن تهران یک چالش جدی باشد ، در حالی که قیمت املاک و مستغلات در منطقه ۵ توسط تهران در نوسان است. آینده این بازار بیشتر به تصمیمات اقتصادی و بازارهای موازی دولت وابسته است.
براساس Business News ، افزایش هزینه های تولید برای ساختمانهای مسکن ، از جمله افزایش قیمت ادارات و مصالح ساختمانی ، فشار بیشتری به بازار وارد کرده است. به گفته کارشناسان ، نوسانات قیمت در بازارهای موازی و رشد هزینه های ساخت و ساز می تواند بر تمایل به سرمایه گذاری در بخش آپارتمان تأثیر بگذارد و روند تجارت را تحت فشار قرار دهد.
بر این اساس ، آینده بازار املاک و مستغلات بیشتر به تصمیمات مربوط به پشتیبانی دولت و سایر بازارهای مالی امسال وابسته خواهد بود. اگر شرایط اقتصادی تثبیت شود و دستورالعمل های پشتیبانی مؤثر داشته باشد ، می توان به تدریج به بازار بازگشت ، اگرچه ادامه رکود اقتصادی نیز یک سناریوی جدی است.
طبق آخرین داده های بانک مرکزی از حجم معاملات مسکونی تهران ، میانگین قیمت در هر متر مربع مسکن در منطقه ۵ در تهران فروردین سال گذشته ۱۰۶ میلیون و ۴۰۰ هزار تومانس.
با این حال ، بررسی مشاوران املاک و مستغلات در تهران نشان می دهد که این بین ۱۰۵ تا ۲۷۰ میلیون نفر در ماهروردین در ماه مه امسال است.
منبع: اکوواران
