خانه‌ای که ۱۲۰ روز خالی بماند، مشمول مالیات سنگین می‌شود
در صورت اجرای قانون “مالیات بر خانه های خالی”
طبق قانون تصویب شده در سال ۲ ، هر واحد مسکونی که بیش از ۲ روز خالی باقی بماند ، مشمول مالیات های سنگین است. قانونی که در حال حاضر با اتصال سیستم های بانکی و اسکان مجدد به سیستم املاک و مستغلات با سرعت بیشتری و دقیق تر اجرا می شود.
طبق پایگاه داده Diarmirza ، به نقل از فارس ؛ “مالیات بر مالیات خانه خالی” ، که در سال ۶ توسط Majlis یازدهم تصویب شده است ، وظیفه صاحبان واحدهای بلااستفاده را مشخص کرده است ، با هر خانه ای که بیش از ۵ روز در سال ساکن نباشد ، مشمول درآمد اجاره ای خواهد بود. طبق ماده ۵ قانون مالیات مستقیم ، این حکم شامل کلیه واحدهای مسکونی در شهرها بیش از ۶۰۰۰ نفر است و نرخ مالیات آن به صورت مرحله ای افزایش می یابد:
سال اول: ۲ برابر مالیات دهندگان
سال دوم: ۲ برابر مالیات
سال سوم به بعد: ۲ برابر مالیات دهندگان
این مسئولیت شناسایی این واحدها با وزارت جاده ها و توسعه شهری است که اطلاعاتی را از سیستم ملی املاک و مستغلات استخراج می کند. در سالهای ۱ و ۲ ، در مجموع ۱۸۰۰ واحد مسکونی شناسایی و به عنوان یک خانه خالی مالیات می شدند.
با اتصال سیستم های بانک مرکزی به این سیستم ، فرآیند شناسایی اکنون بسیار سریعتر است. در ماه های اخیر ، بانک مرکزی خدمات مهمی مانند باز کردن حساب ، صدور کارت های بانکی ، پرداخت تسهیلات و حتی صدور و پرداخت چک در املاک و مستغلات و اطلاعات مصوب در سیستم املاک را ارائه داده است.
هومایون علی اکبری ، یک متخصص اقتصادی می گوید: “اطلاعات سیستم املاک و مستغلات با داده های سیستم املاک و مستغلات و املاک و مستغلات ، اداره پست ، شرکت های آب ، برق و گاز و سایر موسسات سازگار است و این فرایند ارزیابی سلامت را تضمین می کند.”
مهدی عباسی ، عضو شورای شهر تهران ، می گوید: طبق آمار ، ۶۰۰۰ واحد خالی در تهران وجود دارد. نظرسنجی های تخصصی نشان می دهد که تعداد خانه های خالی در تهران حداقل به ۵۰۰۰ تا ۵۰۰۰ واحد می رسد.
در حالی که بیش از ۶۰۰۰ تبعه غیرمجاز در ۷ روز گذشته از تهران به افغانستان بازگشتند ، بخشی از این خانه ها ، که قبلاً متعلق به این اتباع بوده و حدود ۶۰۰۰ واحد تخمین زده می شود ، باید در اسرع وقت اجاره داده شود تا صاحبان مالیات از مالیات جلوگیری کنند.
به عبارت دیگر ، اگر صاحبان خانه های بلااستفاده خود سریعتر اجاره کنند ، از جریمه های سنگین جلوگیری می کنند.
