روند افزایشی قیمت مسکن و اثرات آن بر توان خرید خانوار

براساس Business News ، بازار املاک و مستغلات در ایران شرایط ویژه ای دارد. این بازار به طور سنتی یکی از ابزارهای سرمایه گذاری کشور بود و به عنوان نشانه تورم برای سرمایه گذاران دیده می شد. البته ، این کارکرد اصلی ملک نیست و به یک راه به یک راه تبدیل شده است که مشمول شرایط کشور است ، یعنی بی ثباتی کلان اقتصادی و تأمین بازار املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری و عدم سیاست دولتی برای مالیات. کارکرد اصلی ساخت و ساز مسکن ، که شامل ایجاد یک فضای امن و ایمن برای زندگی با کیفیت بالا برای خانواده ها است ، به دلیل قیمت های عجیب و غریب ملک ، همیشه برای بسیاری از خانوارها مورد توجه قرار نگرفته است. براساس گزارش اخیر دفتر سرشماری ایران ، نسبت مسکن از سبد بودجه شهری این کشور با نرخ استاندارد کمتر از ۵ ٪ در سال به ۶.۵ درصد رسیده است ، اما تعداد آپارتمان های موجود در سبد هزینه های خانوار در تهران تقریباً ۲ ٪ در سال دوم و سال گذشته است.

این وضعیت کلی بازار املاک و مستغلات است ، اما بررسی ها نشان می دهد که بازار در ماه های اخیر روندهای جدیدی را ثبت کرده است. این وقایع جدید کاهش قیمت به دلیل ادامه رکود اقتصادی و پیامدهای منفی جنگ دو روزه ایران و رژیم صهیونیستی است که بازار املاک و مستغلات را پیچیده تر از گذشته می کند.

قیمت متوسط ​​تبلیغات آپارتمان تهران ۲ میلیون دلار

بررسی داده های املاک و مستغلات نشان می دهد که میانگین قیمت پرونده های فروش در اوت سال جاری حدود ۱.۵ میلیون دلار بوده است که ارزش آن را دارد. شهریور، مهر آبان و اول دسامبر ۱ ، ۲ ، ۲ یا ۲ میلیون نفر بود. این شماره در دی وت بهمن ۱ یا ۲ میلیون دلار در سال گذشته اردیبهشت و اوت سال جاری ۱ و ۲ میلیون تومن بود.

به گفته این دو سیستم عامل ، “Malkadar and Killide Platform” بالاترین قیمت تبلیغات برای منطقه اول بود که هرکدام با ۱ میلیون دلار آمریکا. سپس منطقه سه با یک متر حدود ۲ میلیون Tomans و منطقه دو با ۱.۵ میلیون Tomans سوم. منطقه ۶ با یک متر تقریبا ۲ میلیون Tomans و منطقه با ۴ متر چهارم و پنجم است. منطقه ۱ ، ۲ ، ۲ ، ۲ و ۲ با حدود ۱ ، ۲ ، ۲ ، ۲ یا ۲ میلیون بالاترین قیمت را داشتند. علاوه بر این ، منطقه ۱ با ۱.۵ میلیون تومن ، منطقه ۲ با ۱.۵ میلیون تومان و مناطق ۱ و ۲ ارزانترین مناطق در تهران هستند.