رویای خانه‌دار شدن دورتر شد | هزینه ساخت مسکن در پروژه های مختلف
در حالی که هزینه ساخت واحدهای حرکات ملی مسکن بین ۱.۵ تا ۵ میلیون دلار تخمین زده می شود ، قیمت ساخت و ساز در پروژه های اقتصادی و مناطق متوسط تهران بسیار بیشتر است. با ادامه قیمت مواد و هزینه های تقسیمات ، دولت به دنبال تهیه بسته های پشتیبانی برای کاهش هزینه ها است.
براساس بانک اطلاعاتی اطلاعات Diarmirza ، بازار مسکن در ایران هنوز با چالش های بسیاری روبرو است که یکی از آنها قیمت مسکن تمام شده در پروژه های مختلف است. در حالی که برنامه ملی جنبش مسکن به عنوان راه حلی برای بحران مسکن مطرح شده است ، هزینه ساخت و ساز و تأمین زمین برای این پروژه ها هنوز یکی از اصلی ترین مشکلات است. به گفته محسن آلیزاد ، مدیر عامل سرمایه گذاری مسکن ، هزینه های ساخت و ساز در این پروژه از ۱.۵ میلیون دلار تا هر واحد مسکونی است. این مبلغ به دلیل تورم ثابت است و نوسانات قیمت مصالح ساختمانی و واحدها با همان هزینه به متقاضیان تحویل داده می شوند.
اما وقتی به قیمت مسکن در پروژه های اقتصادی و مناطق متوسط تهران نگاه می کنیم ، تفاوت زیادی وجود دارد. به گفته باشگاه روزنامه نگاران جوان ، قیمت مسکن در پروژه های اقتصادی به حدود ۲ تا ۵ میلیون تومان می رسد ، در حالی که در مناطق میانه تهران ، قیمت هر متر مربع ساخت و ساز به ۲ تا ۵ میلیون تومان می رسد.
به گفته آلیزاده ، برای کاهش قیمت مسکن ، لازم است که دولت به حومه شهر تهران بپیوندد ، اما هنوز هم انتظار می رود که تا پایان سال ، ۲ تا ۶۰۰۰ واحد مسکونی تحویل داده شود.
چندی پیش ، وزیر جاده ها و توسعه شهری Farzaneh Sadegh Malajard در مورد قیمت پروژه های مسکن به دلیل تورم و نوسانات موجود در مصالح ساختمانی ، و همچنین میزان آب ، برق ، گاز و غیره ، توضیح داد که وزارت جاده ها مسئولیت تنظیم ندارند. بنابراین ، آنها نمی توانند قیمت دقیق تمام شده را ارائه دهند.
وی افزود: “اگرچه آمار پیش بینی نشده نگرانی های مردم را برانگیخته است ، اما وزارت راه و توسعه شهری قصد دارد بخشی از هزینه های ساخت و ساز را کاهش داده و با تعریف بسته های پشتیبانی به مردم کمک کند.”
