شفاف‌سازی دارایی‌ها و اصلاحات نظارتی موتور بازگشت به تراز شد :: افق میهن
گزارش های رسمی نشان می دهد؛ پس از گذشت بیش از ۲ سال از اصلاحات نظارتی، واگذاری دارایی های خریداری شده به قیمت کارشناسی در سال ۱۳۹۲ و واگذاری بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان از اموال تعاونی مولی المحدین، اکنون بانک ایرانزمین با افزایش ۷۲ درصدی درآمد عملیاتی و کاهش ۱۱ درصدی هزینه مشکوک الوصول وارد مرحله بازگشت به تعادل شده است.
به گزارش افق میهن؛ بر اساس ارزیابی های جدید نهاد ناظر، بانک «ایرانزمین» در زمره بانک های قابل احیا قرار گرفته و روند اصلاحی آن وارد فاز تثبیت شده است.
بر اساس ماده ۳۳ قانون بانک مرکزی، سیاست بانک مرکزی تاکید دارد که پیشنهاد «حواله بانکی» تنها زمانی مطرح می‌شود که شاخص‌های سرمایه و نقدینگی یک بانک کاملاً غیرقابل جبران باشد. اما عملکرد «ایرانزمین» در ۲ سال اخیر نشان می دهد که این بانک توانسته قبل از رسیدن به چنین مرحله ای مسیر بازسازی را فعال کند.
گام اصلی این تغییر ساختار، تعیین تکلیف شبکه پیچیده بدهی های ناشی از «تعاونی مولی المحدین» بود. دارایی هایی که برخی از آنها با نرخ کارشناسی در سال ۱۳۹۰ خریداری شده و سال ها درگیر اختلافات حقوقی بوده است.
با صدور رای نهایی، واگذاری رسمی دارایی ها آغاز شده و هم اکنون بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان از این دارایی ها در مرحله واگذاری و تسویه است.
در پی اجرای حکم دادگاه، بخشی از بدهی مؤسسه مولی المحدین به بانک «ایران زمین» تسویه شد. بر اساس اعلام دادستان تهران، در اجرای این حکم دو قطعه ملک شامل «پروژه استخر» به ارزش ۲۵ هزار میلیارد تومان و «پروژه اتحاد» به ارزش ۲ هزار میلیارد تومان طی سند رسمی به بانک زمین ایران (شاکی پرونده) منتقل شد. از سوی دیگر معاون نظارتی بانک مرکزی اعلام کرد که با اجرای این حکم، بانک ایران زمین در زمره بانک های متوازن قرار می گیرد.
این اتفاق بزرگترین گره را در ترازنامه این بانک باز کرده و منابع از دست رفته را آزاد کرده است. تاثیر این تحولات در گزارش ۶ ماهه منتشر شده در سامانه کدال به وضوح قابل مشاهده است. درآمد عملیاتی به ۳۳۴۸ میلیارد تومان رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۷۲ درصد افزایش نشان می دهد.
در همین مدت درآمد تسهیلات اعطایی ۱۴۱ درصد و درآمد کارمزد ۶۳ درصد رشد داشته است. کنترل هزینه نیز مثمر ثمر بوده است. هزینه مطالبات مشکوک الوصول ۱۱ درصد کاهش و هزینه های مالی به نصف رسیده است.
همزمان با اصلاحات مالی، برنامه افزایش سرمایه از محل جریان نقدی یا تجدید ارزیابی در دستور کار قرار دارد تا نسبت کفایت سرمایه به استانداردهای مطلوب نزدیک شود. تعیین تکلیف املاک و دارایی‌های مازاد نیز با سرعت بیشتری در حال انجام است و انتظار می‌رود واگذاری مابقی املاک نیز در روند فعلی ادامه یابد.
کارشناسان تاکید می کنند؛ با ادامه این مسیر نظارت، تکمیل نقل و انتقال دارایی ها و مدیریت دقیق دخل و خرج، بخش عمده ای از عدم تعادل تاریخی بانک جبران می شود. به این ترتیب «ایرانزمین» می تواند به یکی از نمونه های موفق بازگشت از اختلاف تبدیل شود و زمینه توسعه خدمات دیجیتال و ثبات مالی پایدار را فراهم کند.
