مسیر کند پروژه‌های مسکن ملی در لرستان

چهار سال از جنبش ملی مسکن در لورستان می گذرد. طرحی که باید تکالیف ده ها هزار خانوار را اجرا کند. با این حال ، آمار نشان می دهد که بیش از نیمی از واحدهای استانی بدون تسهیلات بانکی هنوز رها شده اند و مشکلاتی مانند کمبود زمین ، دو برابر افزایش در هزینه های ساخت و ساز و عدم پرداخت هزینه متقاضیان ، این پروژه را به یکی از چالش های جدی استان تبدیل کرده است.

رضا حامی ، معاون مدیر مسکن و ساخت خیابان ها و توسعه شهری در لورستان ، گفت که بیش از ۲۶۰۰ واحد مسکونی در استان لورستان در حال ساخت هستند که تقریباً نیمی از آنها در کرهرام آباد و بقیه در شهرهای دیگر هستند. با این حال ، اولین مشکل ما موضوع زمین است. توپوگرافی و نوع خاک باعث شده است که ما عملیات سنگین را برای آماده سازی انجام دهیم. در یک پروژه مجبور شدیم بیش از ۵۰۰۰ متر مکعب را حفر کنیم. این هزینه ها روند را دشوارتر می کند.

وی همچنین از بی اعتنایی برخی متقاضیان شکایت کرد: بخش دیگری از مشکل این است که متقاضیان سهم را پرداخت نمی کنند. اگر لبه به موقع ارائه نشده باشد ، پروژه ها در سایت باقی می مانند.

بانک ها پیوند گمشده طرح

با این حال ، مشکل اصلی تأمین اعتبار پروژه ها است. بانکهایی که مجبور بودند بخش مهمی از هزینه ها را بپردازند ، فقط نیمی از تسهیلات را پرداخت کرده اند.

Enayatullah Mirzaei ، رئیس گروه جاده و توسعه شهری در لورستان ، این موضوع را “نگران کننده” توصیف می کند: از ۲۸۰۰ واحد در دست ساخت ، فقط ۴۶۰۰ تسهیلات ایجاد شده است. این بدان معنی است که ۵ ٪ از واحدها در واقع بدون پشتیبانی بانکی دارند. اگر وسایل بانک ها وارد پروژه نشوند ، اجرای آنها به تأخیر می افتد و بار اصلی دفن می شود.

میرزی همچنین به فقدان زمین اشاره کرد: توپوگرافی خاص شهرهای استان تأمین زمین را برای ما بسیار دشوار کرده است. با این حال ، ما توانستیم بیش از ۵۰۰۰ واحد را تحویل دهیم و برای ۸۰۰۰ واحد مجوز صادر کنیم. اما بدون داشتن بانک های جدی ، این تلاش ها به خوبی کار نمی کنند.

افزایش هزینه های ساخت و ساز در سه سال گذشته باعث شده است که بسیاری از متقاضیان پرداخت نقدی خود را پرداخت کنند.

این امر باعث اعتراض در بین مردم شده است. در این زمینه ، مهدی ماجیدی ، معاون هماهنگی فرماندار فرماندار لورستان ، هشدار می دهد: پس از چهار سال اجرای پروژه ، وضعیت پروژه های مسکونی در لورستان قابل قبول نیست. در حالی که برخی از استان های همسایه چندین پروژه را به بهره برداری رسانده اند ، ما هنوز نیمی از واحدها را به امکانات بانکی وصل نکرده ایم. این برای مردم نگران کننده است.

وی تأکید می کند که متقاضیان در صورت عدم اتصال پروژه ها به سیستم بانکی و دریافت افراد ، نباید قربانی نقص بانک ها شوند. این نه تنها برای خانواده ها زندگی می کند بلکه نارضایتی اجتماعی را نیز ایجاد می کند. بانکها باید مسئولیت خود را به عهده بگیرند و همکاری لازم را داشته باشند.

جنبش ملی مسکن در لورستان اکنون در یک نقطه حساس قرار دارد. آمار نشان می دهد که تنها ۶۰۰۰ نفر از بیش از ۶۰۰۰ متقاضی اول توجیه شده اند. اکنون نیمی از واحدهای در دست ساخت بدون حمایت بانکی باقی مانده است.

این پروژه که باید امید جدیدی برای هزاران خانواده در لورستان داشته باشد ، امروزه دارای مشکلات زیادی است: کمبود زمین ، تأخیر بانکی ، افزایش هزینه های ساخت و ساز و ناتوانی متقاضیان.

اگر راه حل فوری برای این موانع وجود نداشته باشد ، پروژه های ملی جنبش مسکن در لورستان در نیمه راه متوقف می شود و رویای زن خانه دار غیرقابل دستیابی است.

منبع: باشگاه روزنامه نگاران جوان