میانگین قیمت مسکن در اهواز به متری ۸۰ میلیون تومان رسیده است / معاملات ملک در اهواز به شکل تهاتری انجام می‌شود

بازار املاک و مستغلات که سال گذشته در رکود اقتصادی در رکود اقتصادی در ایالات متحده انتظار داشت ، از ابتدای سال جاری در حال زمزمه قرارداد USUS در ایالات متحده است و طبق گفته های تجاری ، آماده است تا در پست -استیان گرم شود. مطالعات نشان می دهد که در بیشتر کلانشهرها تعداد معاملات زندگی کاهش یافته و خرده فروشان غیرنظامی دست خود را نگه داشته اند.

بازار املاک Ahwaz در موقعیت مشابهی قرار دارد و تعداد معاملات در شهر کاهش یافته است. با این حال ، به نظر می رسد تنها چند معاملات در بازار املاک Ahwaz وجود دارد. مطالعات همچنین نشان می دهد که میانگین قیمت مسکن در AHWAZ در مقایسه با سال قبل افزایش یافته است.

مهدی بالادی ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات آهواز ، وضعیت بازار مسکن و میانگین جایزه مسکن در آهاز را بررسی کرد.

اگر اتفاقات مثبت در سطح کلان رخ دهد ، قیمت املاک و مستغلات حداقل ۲ ٪ افزایش می یابد

بالادی بازار املاک و مستغلات را ارزیابی کرد: “مانند سایر بازارها ، بازار املاک و مستغلات در حال افزایش قیمت بود.” دلیل اصلی این امر تقاضای انباشته شده برای فضای زندگی در کشور است. “البته ما همچنین افزایش قیمت املاک و مستغلات را در آهواز به حالت تعلیق درآوردیم ، اما برای مدتی بازار در موقعیتی نسبتاً راکد قرار دارد.”

وی گفت: “البته ، رشد بازار املاک و مستغلات کمتر از سایر بازارها مانند بازار طلا و ارز بود.” با این حال ، اگر اتفاقات خوب در سطح کلان رخ دهد ، قطعاً بازار املاک و مستغلات حداقل ۵ ٪ افزایش قیمت را افزایش می دهد. “من فکر می کنم هنوز برخی از ظرفیت های رشد در بازار وجود دارد.”

فعال سازی برنامه های کمکی در بازار املاک و مستغلات منجر به ثبات قیمت می شود

در پاسخ به این سؤال که در بازار املاک و مستغلات ، هنگامی که همان شرایط حفظ می شود ، بالادی گفت: “اگر در سطح کلان چیز مثبتی وجود نداشته باشد ، قیمت ها می توانند برای یک دوره خاص ، به عنوان مثال یک سال ثابت بمانند.”

“اما اگر دستورالعمل های ماکرورات باید بازار را کنترل یا تحویل دهد ، به عنوان مثال فعال سازی پروژه هایی مانند زندگی مهر و جنبش ملی مسکن یا مؤسسات دیگر برای از بین بردن فقدان مسکن در کشور ، پس امکان ثبات قیمت وجود دارد. “اگر این اقدامات برآورده نشود ، متأسفانه بازار برای رشد قیمت دوباره تغییر خواهد کرد.”

معاملات مسکونی در شهر آهواز بیشتر انجام می شود

رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات Ahwaz در مورد وضعیت معاملات زندگی در آهواز گفت: “معاملات در حال حاضر در آهاز انجام می شود ، اما بیشتر در قالب یک خیاط است.” به عنوان مثال ، شخصی ویلا برای ویلا دارد و در صورت فروش و تغییر قسمت دیگر با یک تنها در خارج از کشور ، بخشی از مبلغ را دریافت می کند. “

بالادی افزود: “هنوز پتانسیل خاصی برای خرید خانه های قابل انتقال زیر ۲ متر وجود دارد ، به عنوان مثال ۲ متر.” وی افزود: “اما در مورد معیارهای بزرگتر ، بیشتر کلاس های خاص ، مانند جامعه پزشکان ، وکلا و برخی از بازاریابان ، می توانند خریداری و بفروشند.”

اتحادیه گفت: “در حقیقت ، این گروه ها به دلیل نقدینگی و سرمایه گذاری در بازار فعال تر هستند.” “مصرف کننده واقعی در حال حاضر چیزهای زیادی خریداری نمی کند و ورود به بازار مسکن برای او دشوار است.”

واحدهای زندگی لاک در آهواز تا ۲ میلیون دلار رتبه بندی شدند

رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات Ahvaz گفت: “اگر بخواهیم کمترین قیمت را در مناطق مرزی در نظر بگیریم ، قیمت ها از حدود ۵ میلیون دلار به ۵ میلیون دلار شروع می شود.”

وی افزود: “بالاترین قیمت در مناطقی مانند Kianpars به ​​۲ تا ۵ میلیون تومان می رسد و در برخی از واحدهای لوکس ، حتی قیمت ها تا ۲ و ۲ میلیون تومانس نیز مشاهده می شود. به طور متوسط ​​، میانگین قیمت مسکن در AHWAZ بین ۲ تا ۵ میلیون دلار است.”

بازار املاک و مستغلات باید به سمت صنعتی شدن حرکت کند

Baladi به فرصت هایی برای حل مشکلات در بازار املاک و مستغلات اشاره می کند و گفت: “فضای زندگی یک کالای اساسی برای مردم است ، چه دولت و هم بخش خصوصی باید وارد منطقه شوند.”

وی گفت: “علاوه بر این ، بازار املاک و مستغلات باید به سمت صنعتی شدن حرکت کند.” در حقیقت ، باید از ظرفیت شرکت هایی که تجربه فضای زندگی سریع دارند ، استفاده شود. دولت باید زمین را برای شرکت در ساخت و ساز و ساخت و ساز ارائه دهد. “از این طریق ، تورم قابل کنترل است.”

ما کمبود ۱ تا ۲ میلیون واحد مسکونی داریم!

این مقام اتحادیه گفت: “طبق گفته وزارت خیابان ها و توسعه شهری ، در حال حاضر کمبود پنج تا هفت میلیون واحد مسکونی در حال مقابله است که منجر به تقاضای انباشته شده در بازار شده است.”

وی گفت: “اگر سیاست ساختمان به سمت صنعتی شدن حرکت کند و از وضعیت سنتی فعلی خارج شود ، می توان طی دو تا سه سال جبران این امر را جبران کرد.”

گزارش های بیشتر در مورد آپارتمان را بخوانید.