میانگین قیمت مسکن در مشهد به 40 میلیون تومان رسیده است/ کلید سرمایه‌گذاری در بازار املاک مشهد گم شد!
بازار املاک و مستغلات مشهاد امروزه با رکود شدید دست و پنجه نرم می کند ، به موجب آن نظرسنجی های میدانی تجاری نشان می دهد که حجم معامله به حداقل رسیده است و نتیجه گسترده اتباع این روند را افزایش داده است. حسین روستامی ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات مشهاد ، در مصاحبه ای با اخبار تجاری تأکید کرد که بازار املاک مشهد دارای رکود جدی است و سرمایه گذاری ها به حداقل می رسد. با این حال ، وی تأکید کرد که عزیمت اتباع از مشهاد وام را به هارمونی و اجاره رساند. به گفته Rostami ، میانگین قیمت مسکن در مشهاد در حال حاضر ۳۸ تا ۴۰ میلیون دلار است.
بازار مسکن این کشور ، که مدتهاست در رکود اقتصادی گرفتار شده است ، به خواب عمیقی تبدیل شده است و پس از جنگ شش روزه پس از اخبار تجاری ، عمیق تر شد. وضعیت مشهاد ، که در طول جنگ ۱۲ روزه از سایر شهرها ایمن تر بود ، هیچ تفاوتی نداشت و قلعه سنگین بازار املاک و مستغلات مورد توجه قرار گرفت. به گفته شرکت کنندگان در بازار املاک و مستغلات ، قیمت املاک و مستغلات در مشهاد نسبتاً پایدار است.
هیچ سرمایه گذاری در بازار آپارتمان مشهاد وجود ندارد
اخبار تجاری در مصاحبه ای با حسین روستامی ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات مشهاد ، بازار مسکن این شهر وضعیت این شهر را بررسی کرد. Rostami در مورد وضعیت فروش املاک و مستغلات در مشهاد گفت: “ما در حال حاضر در بخش خرید و فروش در رکود اقتصادی بسیار دشواری هستیم و هنوز هیچ سرمایه گذاری در این زمینه وجود ندارد.”
در سالهای اخیر ، با این حال ، به دلیل وضعیت مذهبی مشهاد ، حضور امام رضا (ع) شرین و حضور گسترده زائران داخلی ، به ویژه زائران خارجی ، همواره ادعای قابل توجهی برای سرمایه گذاری بوده است.
قراردادهای اجاره ای با قیمت سال گذشته به پایان می رسد
رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات مشهاد توضیح داد که “در بخش وام و اجاره به دلیل خروج اتباع از مشهاد ، به ویژه در بسیاری از زمینه هایی که قبلاً وجود داشتند ، قراردادهای اجاره ای در حال حاضر با همان قیمت های قابل تنظیم در این و سال گذشته به پایان رسیده اند.”
وی گفت: “در بسیاری از مناطق ، واحدهای مسکونی نیز به دلیل عزیمت اتباع خالی بودند.” “اگرچه در زمان کوتاهی قرار دارد ، اما به دولتمردان این فرصت را می دهد تا بخش خصوصی را در زمینه تولید مسکن تقویت کنند.”
روستامی بر همکاری دولت با بخش خصوصی تأکید کرد: “اگر بخش خصوصی و دولت متعهد به تولید باشند ، می توانید از این فرصت برای افزایش تولید در ماه های اواخر سال یا سال آینده استفاده کنید.”
بیشتر صاحبان قراردادهای اجاره ای را تمدید می کنند
رئیس اتحادیه مشاوره املاک و مستغلات مشهاد گفت: “بخش آپارتمان در حال حاضر در این بخش رکود دارد.” فصل انتقال نیز در بخش وام و اجاره انجام می شود ، اما بسیار کم است. “بیشتر صاحبان سال گذشته واحدهای خود را با همان قیمت ها گسترش می دهند.”
وی گفت: “همانطور که در سال گذشته ذکر شد ، افزایش اجاره مجاز تا ۵ ٪ است و نباید قیمت ها را افزایش دهد.” “اگر شاهد افزایش بیشتر اجاره در برخی مناطق هستید ، مردم می توانند از مقامات دادگاه شکایت کنند.”
عزیمت شهروندان مشهاد مبلغ باقیمانده بین وام و اجاره
روستامی در مورد وضعیت بازار املاک و مستغلات در طول جنگ ایران -اسرائیل گفت: “در طول جنگ دو روزه ، مهاجرت از سایر شهرها همچنان به مشهاد ادامه داد.
رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات مشهاد همچنین تأکید کرد که بخش ساخت و ساز افزایش قابل توجهی در قیمت را ثبت کرده است و تعرفه ها اغلب مربوط به تجارت است.
متوسط قیمت مسکن در مشهاد ۱ تا ۲ میلیون دلار است
این اتحادیه در مورد متوسط جایزه مسکن در مشهاد گفت: “متوسط قیمت مسکن در مشهاد در حال حاضر حدود ۲ تا ۵ میلیون تومن است.” خاک حدود ۲ میلیون دلار و سقف تا ۲ یا ۲ میلیون تومان است. با این حال ، به طور متوسط ، بیشتر معاملات در وسط ۱ تا ۲ میلیون دلار است. “
در پایان ، رئیس اتحادیه مشورتی املاک و مستغلات مشهاد تأکید کرد که بازار مسکن شهر راکد می کند و وضعیت معاملات به اندازه خوبی نیست.
گزارش های بیشتر در صفحه آپارتمان را بخوانید.
