پشت بازسازی محرمانه اقامتگاه پوتین در ساحل دریای سیاه چیست؟

پایگاه خبری تحلیلی افق میهن (ofoghmihan.ir):

بی‌بی‌سی: درگیری‌های حقوقی در دادگاه‌ها، تصاویر ماهواره‌ای و آگهی‌های شغلی که به کارگران ساختمانی وعده اقامت در کنار استخر، وعده‌های غذایی رایگان و دستمزدهای نقدی می‌دهد، میزان گسترش اقامتگاه رسمی ولادیمیر پوتین در سواحل دریای سیاه را آشکار کرده است.

اقامتگاه دولتی بوچاروف روچی در سوچی قبلاً محل اقامت نیکیتا خروشچف و لئونید برژنف بود و پس از فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی توسط بوریس یلتسین نیز مورد استفاده قرار گرفت. پوتین برای اولین بار پیش از آغاز به کار اولین دوره ریاست جمهوری خود در می ۲۰۰۰ در این اقامتگاه اقامت داشت و از آن زمان تاکنون بارها میزبان رهبران خارجی در آنجا بوده است.

این مجموعه در سال ۱۳۸۷ به اقامتگاه رسمی رئیس جمهور تبدیل شد. به گفته ولادیمیر کوژین، رئیس وقت اداره مدیریت اموال ریاست جمهوری فدراسیون روسیه، این مکان به این معنی است که رئیس جمهور می تواند “سکونت، کار، زندگی و انجام تمام وظایف خود از جمله وظایف فرماندهی کل را انجام دهد.”

بر اساس گزارش فایننشال تایمز، پوتین در سال ۲۰۲۱، یک سال قبل از حمله کامل روسیه به اوکراین، ۲۴ بار از سوچی بازدید کرد، اما در مجموع تنها دو بار در سال های ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵. کاهش چشمگیر سفرهای پوتین به سواحل دریای سیاه با افزایش توانایی پهپادهای اوکراینی برای رسیدن به این منطقه ساحلی همزمان شده است.

اما تحقیقات بی‌بی‌سی روسیه اکنون نشان می‌دهد که دولت به جای کنار گذاشتن بوچاروف روچی، آن را از پایه، در مقیاسی بسیار بزرگ‌تر و با تدابیر امنیتی بسیار شدیدتر بازسازی می‌کند.

عملیات تخریب در سال ۲۰۲۴ بدون اطلاع مقامات در مورد آن آغاز شد. تا سپتامبر ۲۰۲۵، یک دهانه بزرگ در محل ساخت و ساز شکل گرفت.

امسال، سرویس امنیت فدرال روسیه، معروف به FSO، تصمیم گرفت تدابیر امنیتی بوچاروف روچی را بیشتر تقویت کند و یک منطقه امنیتی بیش از سه کیلومتر مربع در اطراف این اقامتگاه ایجاد کند.

تا پاییز سال ۲۰۲۶، تصاویر ماهواره‌ای که توسط بخش روسی بی‌بی‌سی بررسی شد، پشت بام‌های چند ساختمان جدید بزرگ را نشان داد که در مجموع مساحت بسیار بزرگ‌تری را نسبت به اقامتگاه قبلی اشغال می‌کنند.

با این حال، تمام قسمت های مجموعه اصلی از بین نرفتند. Bucharov Rochi-۲ که برای بازی های المپیک زمستانی سوچی ۲۰۱۴ ساخته شد، دست نخورده باقی مانده است. پوتین همچنان در آنجا از مهمانان بلندپایه پذیرایی می کند. از جمله رافائل گروسی، مدیر کل آژانس بین المللی انرژی اتمی که در سال ۲۰۲۴ به آنجا رفت.

مقامات هنوز هیچ اطلاعیه ای در مورد ساخت و ساز جدید منتشر نکرده اند، اما تحقیقات بخش روسی بی بی سی مجموعه ای از اسناد را نشان می دهد که اطلاعات مهمی را ارائه می دهد.

بخش روسی بی‌بی‌سی در یک حکم دادگاه در رابطه با اختلاف پیمانکاران، به قراردادی در چارچوب برنامه خرید دفاعی دولت پرداخت که شماره شناسایی آن ۲۳۲۷۲۰۲۹۰۳۵۷۲۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ است.

دسترسی به اطلاعات مربوط به چنین قراردادهایی محدود است، اما شماره شناسایی قرارداد چند جزئیات مهم را نشان می دهد.

چهار رقم اول نشان دهنده سال امضای قرارداد و سال اعتبار آن است که به ترتیب ۲۰۲۳ و ۲۰۲۷ می باشد. سه رقم بعدی، ۲۰۲، کد سرویس حفاظت فدرال روسیه، مقام قراردادی است.

بخش روسی بی بی سی همچنین به چندین حکم دادگاه دیگر در مورد اختلافات با پیمانکاران فرعی فعال در بوچاروف روچی دسترسی پیدا کرده است و توانسته است ثابت کند که پیمانکار اصلی ساخت و ساز TSI Group است که در کریمه ضمیمه روسیه ثبت شده است.

یکی از اختلافات این شرکت با موسسه طراحی Venmore Project-۳۰ در سواستوپل بود که تنها چند ماه پس از شروع ساخت در اوایل سال ۲۰۲۵ از برنامه عقب افتاد.

همچنین، تخلفاتی در ساخت دیوارهای “ساختمان اصلی” که به شرکتی از اورنبورگ سپرده شده بود، شناسایی شد.

بخش روسی بی‌بی‌سی همچنین آگهی‌هایی را در رسانه‌های اجتماعی و وب‌سایت‌های شغلی برای کارگران ساختمانی، از جمله آجرکاران، آهنگرها و متخصصان بتن پیدا کرد که برخی از آنها به بوچاروف روچی اشاره کردند.

در یکی از تبلیغات نوشته شده بود: “یک اقامتگاه در حال ساخت است. ورود و خروج تحت کنترل است؛ بوچاروف روچی.” در آگهی دیگری هشدار داده شده است: این تاسیسات استراتژیک است.

یکی از این آگهی‌ها در ژانویه ۲۰۲۵ اعلام کرد که برای ساخت یک ساختمان دو طبقه در سوچی، «در منطقه‌ای با دسترسی محدود که برای ورود به آن نیاز به مجوز دارد» به کارگران فوری نیاز است و دستمزدها به صورت نقدی پرداخت می‌شود.

در آگهی دیگری که در اواخر همان سال منتشر شد، از ساختمانی چهار طبقه در مجموعه ای با کنترل ورود و خروج و چک پاسپورت نام برده شد.

ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور روسیه، در سال ۲۰۱۵، نخست‌وزیر وقت دیمیتری مدودف را در حالی که به یک دستگاه ورزشی در یک باشگاه خصوصی تکیه داده است، تمرین می‌کند.

در ابتدا، فقط شهروندان روسیه بدون سابقه کیفری می توانستند برای استخدام درخواست دهند. در یکی از آگهی ها آمده بود: بررسی سوابق الزامی است.

اما بعداً شرایط آسان‌تر شد و از شهروندان بلاروس، قزاقستان و قرقیزستان نیز درخواست شد. به آنها محل اسکان داده شد، به عنوان مثال “در یک خوابگاه با استخر شنا” یا در یک آپارتمان، سه وعده غذایی در روز، ابزار رایگان و لباس کار.

اولویت این بود که خدمه کار کامل «مهندس و سرکارگر خود را داشته باشند»، اما کارگران مستقلی که در شیفت کار می کردند نیز پذیرفته شدند.

در یکی از آگهی‌ها آمده بود: “نظارت فنی سختگیرانه نیست. آژانس‌های امنیت داخلی روسیه بر جریان‌های نقدی نظارت دارند؛ بنابراین همه چیز منصفانه و شفاف است.”

تا سال ۲۰۲۶، این مجموعه همچنین به دنبال جذب نیرو برای کارهای داخلی ساختمان از جمله نصب تجهیزات روشنایی، لوله کشی و نصب درب بود.

ایرک فایزولین، وزیر ساخت و ساز روسیه، با عینک، کت و شلوار تیره، پیراهن سفید و کراوات آبی، و مدیر توسعه املاک و مستغلات TSI، الکسی فومنکو، با ژاکت و شلوار کرم، روی دو صندلی همسان در دو طرف میز که با اسناد پوشیده شده است، نشسته اند.

یکی از مسئولان استخدامی می نویسد: «حجم کار زیاد است و به افراد زیادی نیاز داریم، اما این افراد باید متخصص باشند. او هشدار داد که مجتمع “تعطیل” است و همه کارکنان باید از نظر امنیتی غربالگری شوند.

گروه TSI و شرکت وابسته به آن، Transstroynost، با پروژه های ساختمانی دولتی و امنیتی غریبه نیستند.

قبل از پروژه بوچاروف روچی، Transstroyinvest همچنین یک اقامتگاه دیگر برای پوتین ساخته بود.

در سال ۲۰۱۹، رسانه تحقیقاتی مستقل روسیه Project گزارش داد که این شرکت در ساخت یک اقامتگاه دولتی در شهر Oliva، در ساحل جنوبی کریمه ضمیمه شده توسط روسیه، مشارکت داشته است. این اقامتگاه در محل ویلاهای دولتی سابق ساخته شد که توسط نخبگان حزب کمونیست شوروی و بعداً توسط مقامات عالی رتبه اوکراین استفاده می شد.

بی بی سی روسیه اکنون احکام دادگاهی را پیدا کرده است که این موضوع را تایید می کند. همچنین اسناد دادگاه دیگری نیز یافت شده است که از این مجموعه به عنوان «سکونتگاه ریاست جمهوری» یاد شده است.

Transstroyinost به فعالیت خود در سرزمین های اشغالی اوکراین ادامه می دهد. به عنوان مثال، پوبدا، قدیمی ترین سینمای ماریوپول، در حال بازسازی است. شهری که روسیه در سال ۲۰۲۲ آن را اشغال کرد.

همچنین بر اساس گزارش ثبت قراردادهای دولتی، گروه TSI بین سال های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵، ۵۴ قرارداد به ارزش حدود ۳۳۰ میلیون دلار برای بازسازی مرکز بین المللی کودکان آرتک در کریمه اشغالی دریافت کرده است.

اخبار بی‌بی‌سی روسیه سؤالات مربوط به عملیات ساخت‌وساز در بوچاروف روشه را به نمایندگان Transstroyinvest، از جمله الکسی فومنکو، توسعه‌دهنده املاک ۴۷ ساله که گمان می‌رود ذینفع اصلی این شرکت باشد، ارکادی روتنبرگ، از نزدیکان ولادیمیر پوتین که با فومنکو مرتبط بوده است، و سخنگوی کرملین پاسخی به پِمنکو دریافت نکرد.