پیش‌بینی مهم خبرگزاری اصولگرا از قیمت مسکن تا پایان پاییز/ منتظر این تغییر قیمتی در بازار مسکن باشید!

طبق اخبار تجاری در هفته دوم مهر ۲ ، بازار مسکن ایران تحت تأثیر نوسانات نرخ ارز ، تورم و کاهش مراقبت قرار دارد.

جایگزینی دلار در بازار آزاد به ۴۰۰۰ دلار رسیده است که در مقایسه با ابتدا مرداد ماه (حدود ۲،۰۰۰ تومن) رشد تقریبا ۴.۹ درصد را نشان می دهد. این افزایش در نرخ ارز فشار قابل توجهی بر قیمت ملک وارد کرده است.

با توجه به داده های میدانی ، میانگین قیمت هر آپارتمان متر مربع در تهران در ابتدا حدود ۲ میلیون دلار مرداد در آغاز حدود ۲ میلیون دلار مهر در این دوره دو ماهه ، رشد تقریباً ۴.۹ درصد را نشان می دهد.

در مناطق شمالی تهران مانند نیاواران ، زفرانییه و الاهیه ، قیمت ها به بیش از ۲ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. جنوب و حومه هایی مانند Begnadel ، Parand و Thinking دارای افزایش ملایم تر هستند و میانگین قیمت آن از ۲ میلیون Tomans به حدود ۲ میلیون Tomans افزایش یافته است. این یعنی افزایش حدود ۴.۹ درصد. با توجه به روند فعلی و نوسانات ارز در حال انجام ، قیمت املاک و مستغلات پیش بینی می شود ، اگر خرید در آلمان نباشد ، در پاییز امسال نیز افزایش می یابد ، مگر اینکه دستورالعمل های کنترل و پشتیبانی مؤثر اجرا شود.

منبع: فارس