کاهش قیمت مسکن در سطح شهر تهران واقعیت ندارد! / بخش عمده سرمایه‌های مردم در بازار مسکن متمرکز است

براساس Business News ، بازار مسکن که در سالهای اخیر درگیر رکود اقتصادی بوده است ، با یک جنگ شش روزه به خواب رفته است. پس از آتش بس ، گزارش هایی در مورد کاهش قیمت املاک و مستغلات در تهران منتشر شد ، و بررسی های میدانی نشان داد که قیمت خانه در برخی از مناطق لوکس تا ۵ درصد کاهش یافته است.

با این حال ، کاهش قیمت در همه زمینه های سرمایه عمومی نبود و معاملات برخی از ولسوالی ها هنوز با قیمت های قبلی ارزیابی می شد. با این حال ، روند واقعی بازار املاک و مستغلات پس از جنگ پس از اسرائیل ایران چیست؟ Davood Beglinjad ، معاون رئیس اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات در مصاحبه با اخبار تجاری برای بررسی این مشکل پرداخت است.

تحرک بازار املاک و مستغلات مربوط به بسیاری از بخش های اقتصادی است

بیلجاد درباره بازار املاک و مستغلات گفت: “از آنجا که صنعت مسکن یک صنعت درایو است ، به بسیاری از بخش های اقتصادی دیگر نیز می رود.”

وی افزود: “بیشتر سرمایه عامیانه در کشور ما بر بازار املاک و مستغلات متمرکز است.” بنابراین ، تخریب این بازار به نوعی باعث ضعیف شدن کسانی خواهد شد. “

قیمت املاک و مستغلات در بیشتر زمینه های سرمایه نسبتاً پایدار بود

وی گفت: “بنابراین ما قیمت گسترده ای در بازار املاک و مستغلات و قیمت ها در اکثر مناطق نداشتیم ، به جز اینکه برخی از مناطق ثبات نسبی داشتند.”

بیگلین در مورد گمانه زنی ها در مورد کاهش قیمت املاک گفت: “به عبارت دیگر ، کاهش قیمت املاک و مستغلات در تهران نادرست است.” با این حال ، برخی از تولید کنندگان یا صاحبان می توانند در برخی مناطق حضور داشته باشند زیرا نیاز مالی برای تحویل ملک خود را با قیمت. “اما این به معنای پایین آمدن قیمت در سطح شهر نیست.”

بازار املاک و مستغلات فقط رکود کننده است ، اما ارزان نیست

معاون رئیس جمهور اتحادیه مشاوران املاک و مستغلات گفت: “در حقیقت ، سازندگان از پایین آمدن قیمت دریغ می کنند و بازار املاک و مستغلات کاملاً راکد است ، اما ارزان نیست.” بنابراین ، قیمت تمام شده ملک وضعیت قیمت ها را در بازار املاک و مستغلات تعیین می کند. “

بیگلجاد گفت: “به عنوان مثال ، یک فروشنده ممکن است به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش ملک ارزان تر شود. با این حال ، این اتفاق در تمام دوره ها رخ داده است و امروز بی نظیر نیست.”

“ما رکود اقتصادی را تجربه کردیم ، اما اتفاقی که افتاد ، شکاف رکود اقتصادی بود ؛ هیچ قیمت پایین تری نداشت.

بیلجاد گفت: “هیچ تولید کننده ای مایل به ارائه ملک با قیمتی پایین تر از قیمت نهایی نیست که شامل قیمت زمین و هزینه های ساخت و ساز است.”

گزارش های بیشتر در مورد آپارتمان را بخوانید.