کاهش ۳۰ درصدی قیمت اجاره خانه در حومه تهران/ فایل‌های اجاره‌ فوری در مناطق حاشیه‌ای تهران افزایش یافت

براساس Business News ، قیمت اجاره خانه در شهرهای تهران در چند هفته گذشته تغییرات قابل توجهی را به ثبت رسانده است. با کاهش جمعیت شهروندان غیرمجاز ، بخشی از نیازهای فشرده مسکن در این مناطق منجر به افزایش تعداد اجاره شده است. البته ، این کاهش عمدتاً مربوط به پرونده هایی است که بلافاصله در معرض آن قرار می گیرند و قیمت معمول بازار را نمی توان در نظر گرفت و نمی توان آن را به عنوان یک وضعیت کلی در بازار در نظر گرفت.

عرضه واحدهای خالی بیشتر از تقاضا بود

یک مشاور املاک و مستغلات در قارچاک به Business News گفت: “تعداد تماس های مربوط به قراردادهای اجاره ای توسط مستاجران کمتر از ماه گذشته بود و تعداد قراردادهای اجاره ای افزایش یافته است.” “به ویژه خانه های کوچک ۲ تا ۵ متر ، که قبلاً در اتباع غیرقانونی در افغانستان مستقر شده بودند.”

در اسلامشر ، مشاوران املاک و مستغلات همچنین تأکید می کنند که در بعضی از مناطق قیمت قراردادهای اجاره ای که اخیراً اجاره داده شده است پایین تر از قراردادهای سه ماهه قبلی است. بازار املاک و مستغلات ماه گذشته در تورم مورد انتظار درگیر بود ، زیرا تحولات منطقه ای و مهاجرت مستاجران با درآمد کم به مناطق مرزی سرمایه منتقل شد.

بنابراین ، بسیاری از خانه هایی که اجاره داده شده و به طور غیرقانونی اجاره شده اند به مهاجران غیر مجاز ، وارد بازار شده اند و صاحبان آنها مجبور بودند قیمت ها را برای اجاره خانه ها تطبیق دهند. به خصوص در پرونده هایی که به دلیل تخلیه فوری یا نیازهای مالی صاحبان نسبت به منطقه با قیمت پایین تر ارائه می شوند.

قیمت اجاره در حومه تهران

یک آپارتمان اتاق ۲ متری با یک سال در ساخت ورامین با سپرده ۲ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۴ میلیون و ۶۰۰۰ تومان.

در یک تبلیغات دیگر ، یک آپارتمان ۲ متری ، سال ۲ ، پاکستشت با واریز ۲ میلیون تومن و یک اجاره ماهانه ۴ میلیون و ۶۰۰۰ تومن.

یکی دیگر از تبلیغات منتشر شده با یک واحد ۱ متری در Varamine با یک سال با ۲ میلیون تومن و یک اجاره ماهانه چهار میلیون و ۷۰۰۰ تومانس انجام می شود.

نظرسنجی های اخبار تجاری حاکی از آن است که برخی از این پرونده ها متعلق به خانه هایی است که قبلاً مهاجران غیرمجاز بودند ، و اکنون صاحبان آن قیمت های پایین تر از مستاجر را با تخلیه فوری اعلام کرده اند. در بعضی موارد ، عدم امکانات مانند آسانسور ، پارکینگ یا موقعیت جغرافیایی ضعیف به این قیمت های پایین کمک کرده است.

قیمت وام مسکن کامل در حومه تهران

یک آپارتمان ۲ متری با دو اتاق خواب با سال ساخت ۲ قارچاک با واریز ۲ میلیون تومان می تواند به عنوان وام کامل اجاره شود. در یک تبلیغ دیگر ، یک آپارتمان ۲ اتاق خواب ، پاکشت با ۲ میلیون دلار برای یک سال ، با وام کامل ارائه می شود. همچنین می توان آن را به عنوان یک واحد کامل ۲ اتاق اتاق در Varamine با وام مسکن کلی برای اجاره معامله کرد.

با این حال ، به نظر می رسد که پس از پایان جنگ و شرکت تابعه احساسات روانی ، بازار املاک و مستغلات در حومه تهران در چند ماه گذشته کمی از تب فاصله داشته و شرایط را به نفع مستاجران تغییر داده است. اگر این روند ادامه یابد ، ممکن است صاحبان مجبور شوند برای اولین بار در سالهای اخیر با یکدیگر رقابت کنند.

گزارش های بیشتر در مورد آپارتمان را بخوانید.