کاهش ۳.۲ درصدی صدور پروانه های ساختمانی در کشور / تعداد واحدهای پیشبینی شده برای ساخت، طی سال ۱۴۰۳ رشد کرد
نتایج بررسی مرکز آمار حاکی از افزایش پیش بینی شده تعداد واحدهای مسکونی براساس پروانه ساختمانی صادر شده در سال 1403 است و بر این اساس تعداد واحدهای مسکونی پیش بینی شده در پروانه های صادره برای ساخت و ساز در کشور در سال 1403 نسبت به سال 1402 معادل 8.6 درصد افزایش یافته است که این شاخص نیز 7.1 درصد افزایش سرمایه را نشان می دهد. با این حال، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در سراسر کشور در سال گذشته 3.2 درصد کاهش یافته است.
به گزارش افق میهن، مرکز آمار نتایج طرح جمعآوری اطلاعات پروانههای ساختمانی صادره از سوی شهرداریهای کشور برای سال 1403 را منتشر کرد که دادههای این طرح وضعیت صدور پروانههای ساختمانی در کشور را نشان میدهد و اطلاعاتی درباره افزایش حجم زیربنا و تعداد واحدهای پیشبینیشده در پروانههای ساختمانی سال 1140 ارائه میکند.
روند صدور پروانه ساختمانی در تهران در سال 1403
بررسی کنید افق میهن اطلاعات مرکز آمار نشان می دهد که شهرداری کلانشهر تهران در سال 1403 در پروانه های ساخت و ساز ساختمان، ساخت 57000 و 231 واحد مسکونی را پیش بینی کرده است. این تعداد نسبت به سال 1402 7.1 درصد رشد داشته و بر این اساس میانگین تعداد واحدهای مسکونی در هر پروانه 7.7 واحد است.
در همین سال شهر تهران 7457 پروانه ساختمانی صادر کرد که نسبت به 1402 پروانه 0.6 درصد رشد داشت. مساحت کل زیربنا در این مجوزها تقریباً 10000100000 متر مربع است که نسبت به سال گذشته 5.9 درصد افزایش داشته است. زیربنای هر ملک به طور متوسط حدود 1354 متر مربع برآورد شده است.
روند صدور پروانه ساختمانی در کشور در سال 1403
شهرداری های سراسر کشور در پروانه های ساختمانی صادر شده در سال 1403 ساخت 522 هزار و 825 واحد مسکونی را پیش بینی کردند که نسبت به سال 1402 افزایش 8.6 درصدی داشته است. همچنین میانگین تعداد پروانه های واحد مسکونی 3.7 واحد بوده است.
تعداد کل پروانه های صادر شده در کشور در سال 1403، 142 هزار و 554 فقره بوده که نسبت به سال قبل 3.2 درصد کاهش داشته است. همچنین مساحت کل زیربنا در این مجوزها حدود 93 میلیون و 267 هزار متر مربع است که نسبت به سال 1402 8.5 درصد افزایش داشته است. لازم به ذکر است زیربنای هر قطعه به طور میانگین 654 متر مربع برآورد شده است.
شهرداری ها روی پروژه های بزرگ مسکن تمرکز دارند
آمارها نشان می دهد که اگرچه تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده در کشور نسبت به سال 1402 کاهش یافته است، اما تعداد واحدهای مسکونی و میزان زیرساخت ها همچنان رو به افزایش بوده است. این نشان می دهد که پروانه های ساختمانی عمدتاً برای پروژه های بزرگتر و چند واحدی صادر شده است.
این روند در تهران قوی تر است. در حالی که تعداد پروانه ها اندکی افزایش یافته و تقریبا ثابت مانده است، تعداد واحدها و مساحت زیربنا در هر پروانه افزایش یافته است. به این ترتیب می توان گفت شهرداری ها به جای صدور پروانه ساختمانی زیاد برای پروژه های کوچک، پروانه ساختمانی بیشتری برای پروژه های بزرگ و چند واحدی صادر کرده اند.
گزارش های بیشتر را می توان در صفحه آپارتمان ها یافت.
