کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران پس از جنگ 12 روزه / موج معاوضه و تهاتر در بازار ملک به راه افتاد

در روزهایی که بازار املاک و مستغلات تحت تأثیر تحولات قابل توجهی قرار گرفته است ، قسمت های شمالی تهران ، به ویژه مناطقی که در چند هفته گذشته حملات صهیونیستی را هدف قرار داده اند ، در معرض شوک قیمت جدیدی قرار گرفته اند.

گزارش های میدانی نشان می دهد که قیمت پرونده های فروش در تهران ۴.۹ درصد کاهش یافته است. قیمت املاک و مستغلات در برخی از مناطق منطقه ۱ ، سه و حتی بخش های منطقه دوم در ماه گذشته ۵ ٪ به ۵ ٪ کاهش یافته است. در برخی از تبلیغات فروش املاک و مستغلات ، برخی از واحدها نیز ۵ ٪ به ۵ ٪ کاهش یافته است.

املاک و مستغلات -در تمام تبلیغات فروش در شمال پایتخت افزایش یافته است

مشاوران املاک و مستغلات در مناطق شمالی اطلاعات دولت در مورد افزایش فروش فوری و اضطراری. فروشنده ای که یا کشور را ترک می کند و قیمت املاک و مستغلات خود را در آینده کاهش می دهد.

“در دو ماه گذشته ، فروشندگان بیش از ۲ میلیون دلار دریافت کرده اند. همین ملک اکنون برای ۲ میلیون تومن فروخته می شود. اگر مشتری پیدا شود!”

به گفته مشاور املاک و مستغلات ، با این حال ، تعداد تبلیغات پایین تر از قیمت افزایش یافته است. وی تأکید می کند که بیان “زیر قیمت” اکنون در بسیاری از تبلیغات است ، جمله ای که تا چند ماه پیش در این مناطق تقریباً بی سابقه بود.

فروشندگان املاک و مستغلات از اضافی و مبادله راضی هستند

تعداد پرونده های “مبادله” در قسمت های شمالی تهران نیز افزایش یافته است. به گفته مشاوران املاک و مستغلات ، تبلیغاتی که صاحبان آنها مایل به تمدید ملک خود با طلا ، دلار یا اتومبیل در چند هفته گذشته افزایش یافته اند.

یک مشاور املاک و مستغلات در صفرانیا می گوید: “بسیاری از فروشندگان اکنون به دنبال ازدحام جمعیت و مبادله هستند.” در چندین پرونده ، فروشنده می خواهد ملک خود را در مناطق دیگر یا سؤالاتی در مورد طلا و مبادله ماشین اجرا کند. “

قیمت املاک و مستغلات در مناطق مختلف تهران

در یک آگهی اخیر ، یک آپارتمان ۲ متری در فراهزاد ، ساخت سال دوم ، ۲ میلیارد و ۲ میلیون تومن و یک ویلا با ویلا در ساری ، فراه آباد ، نوشهر یا کوردن.

یک شهر ۲ ساله در شهر آرا ، که ۲ ساله است ، با ۲ میلیارد دلار و ۲ میلیون دلار تبلیغ شد. با این حال ، سال گذشته امکان خرید یک واحد ۲ متری امکان پذیر بود. به همین ترتیب ، قیمت این واحد از ۵ میلیون دلار پیشنهاد شده است که در نوع خود بی سابقه است!

یکی دیگر از تبلیغات همچنین دارای یک آپارتمان ۲ اتاق در سعدات آباد با قیمت ۷ میلیارد و ۷ میلیون تومان است. مطالعات نشان می دهد که قیمت هر متر این واحد ۲ میلیون Tomans است که فقط در ماه های اخیر در مناطق مرکزی مشاهده شده است.

قیمت آپارتمان های بزرگ را رها کنید

یک آپارتمان ۳ متری با ۳ اتاق اتاق ، همچنین برای شهر آرا ، در یک سال از سال ساخت با ۲ میلیارد دلار تبلیغ شد. این واحد برای حدود ۲ میلیون تومن فروخته می شود.

در یک میلاد دیگر ، یک آپارتمان با ۲ شرط با ۲ شرط در منطقه کاتاریا در منطقه آگنسگرنلیچ ۲ میلیارد تومن ساخته می شود. به عبارت دیگر ، هر دستگاه اندازه گیری این واحد ۲ میلیون دلار دارد.

یک آگهی دیگر یک آپارتمان با سه شرط ، ساخت منطقه نیاواران است که با قیمت ۱ میلیارد و ۲ میلیون تومان ذکر شده است. با این حال ، قیمت چنین واحدی ۲ درصد بیشتر از مبلغ فعلی ماه گذشته بود.

با این حال ، این روندها ادامه می یابد ، از آنجا که بازار املاک و مستغلات در سایر مناطق تهران هنوز در رکود است ، اما قیمت های مناطق شمالی ، که معمولاً در برابر نوسانات مقاوم تر هستند ، نشانه توسعه شرایط جدید در بازار املاک است.

گزارش های بیشتر در صفحه آپارتمان را بخوانید.