یک قدم مانده تا تصویب وام ۴۰۰ میلیونی مسکن روستایی/ ۱۵۰ هزار فقره از تسهیلات کاهش می یابد؟
بازار؛ گروه خیابان و مسکن: این در حالی است که بانک‌ها امروز با کمبود منابع مواجه هستند و حتی از اعلام تسهیلات ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی نیز منصرف شده‌اند که مغایر با برنامه هفتم توسعه مسئولان ارشد بنیاد مسکن است که بر افزایش سقف وام مسکن روستایی تاکید شده است. .
پس از مدت ها سکوت در رسانه ها، سرانجام مقامات ارشد بنیاد مسکن تصمیم گرفتند تا با افزایش مجدد سقف وام مسکن روستایی، دولت و بانک ها را قادر سازند تا تصمیم مهمی اتخاذ کنند زیرا اکثر متقاضیان دریافت وام مسکن روستایی منتظر تصمیم نهایی دولت هستند. افزایش سقف وام مسکن روستایی
این پیشنهاد از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به کمیسیون زیربنایی دولت در حالی است که در برنامه هفتم توسعه هیچ اشاره ای به مبلغ وام مسکن روستایی نشده است.
طبق قانون سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی به متقاضیان پرداخت می شد و از اوایل دهه ۸۰ دولت تصمیم گرفت برای مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی به متقاضیان وام بانکی ارزان قیمت اعطا کند.
طبق قانون سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی به متقاضیان پرداخت می شد و از اوایل دهه ۸۰ دولت تصمیم گرفت تسهیلات بانکی ارزان قیمت را به متقاضیان مقاوم سازی واحدهای مسکونی روستایی ارائه کند.
سال گذشته وام مسکن روستایی برای اولین بار از ۲۰۰ هزار به ۳۵۰ هزار رسید و این مشکل برای بانک ها بی نظیر و بسیار سخت بود.
اگرچه رویه اداره ضمانت وام ۳۵۰ میلیون تومانی در سال گذشته مشکلات زیادی را برای متقاضیان و حتی ۹ بانک عامل ایجاد کرد، اما آنطور که مدیران بنیاد مسکن توضیح می‌دهند، آمار معرفی به بانک‌ها و ارائه پرونده، آمار معقول و خوبی بود.
با روی کار آمدن دولت چهاردهم و تاکید مسعود مزکیان رئیس جمهور بر برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی از تصمیمات خلق الساعه تا حدودی از بین برود.
به نظر می رسد یکی از این تصمیمات افزایش وام مسکن روستایی و تعداد خانه های روستایی باشد.
تمرکز دولت چهاردهم بر برنامه هفتم توسعه است و در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است.
در راستای تاکید رئیس جمهور بر اجرای قانون برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی تصمیمات تغییر کند. به هر حال تمرکز دولت چهاردهم بر برنامه هفتم توسعه است و در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است.
غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیش از این در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری بازار، با اشاره به اینکه تاکنون بیش از ۵۴ درصد از واحدهای مسکونی روستایی مقاوم سازی شده است، در تلاش هستیم تا این نسبت را افزایش دهیم. واحدهای مسکونی مقاوم در یک برنامه خاص
همانطور که در برنامه هفتم توسعه نیز اشاره کردم تعداد واحدهای مسکونی مورد نوسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است اما برای سقف بالای وام مسکن روستایی رقمی در نظر گرفته نشده است.
صالحی: اگر بانک های عملیاتی همکاری خوبی داشته باشند می توانیم سقف وام مسکن روستایی را افزایش دهیم. در هر صورت ظرفیت خوبی در روستاها وجود دارد و فعالیت عمرانی رونق دارد
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه تلاش ما ارائه گزارشی از وضعیت موجود به کمیسیون زیربنایی دولت است، تاکید کرد: در صورت همکاری بانک های عامل می توانیم سقف وام مسکن روستایی را افزایش دهیم. در هر صورت ظرفیت خوبی در روستاها وجود دارد و فعالیت عمرانی رونق دارد.
وی افزود: اگر شورای دولت این موضوع را تایید کند، می توانیم به بانک ها اعلام کنیم و متقاضیان را برای دریافت وام ۴۰۰ میلیون تومانی معرفی کنیم.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خاطرنشان کرد: اوایل دی سال گذشته افزایش این وام به ۳۵۰ میلیون تومان اعلام شد و امیدواریم امسال نیز این وام تکمیل شود. آذر ماه یا زودتر دی انشالله مصوبه و اخطار افزایش تسهیلات به ۴۰۰ میلیون تومان را دریافت کنیم.
در صورت تصویب مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان می تواند تا ۶۰ درصد هزینه ساخت مسکن در روستاها را پوشش دهد.
وی تصریح کرد: در صورت تصویب مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان می تواند تا ۶۰ درصد هزینه ساخت مسکن در روستاها را پوشش دهد.
اما مجید جودی، معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در کمیسیون اقتصادی دولت از بررسی افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به دولت پیشنهاد افزایش وام مسکن روستایی را داده است. سقف ۴۰۰ میلیون تومان وام مسکن روستایی
وی ادامه داد: این پیشنهاد در کمیسیون زیربنایی دولت مورد بررسی قرار گرفت و با افزایش سقف وام مسکن روستایی به ۴۰۰ میلیون تومان موافقت شد.
قرار است وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی فردا در کمیسیون اقتصادی دولت بررسی شود و در صورت تصویب، با طی مراحل مناسب به روستاییان پرداخت خواهد شد.
وی با بیان اینکه افزایش وام مربوط به ۲۰۰ هزار واحد مسکونی است، افزود: فردا وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی در کمیسیون اقتصادی دولت بررسی می شود.
اما با روی کار آمدن دولت چهاردهم و تاکید مسعود مزکیان رئیس جمهور بر برنامه هفتم توسعه، به نظر می رسد برخی تصمیمات مردم الساعه تا حدودی از بین برود. زیرا سال گذشته وام مسکن روستایی از ۲۰۰ هزار به ۳۰۰ هزار و سقف وام مسکن روستایی به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافت.
به نظر می رسد یکی از این تصمیمات افزایش سقف وام مسکن روستایی و تعداد اقلام وام اعطایی به خانه های روستایی باشد. حال باید منتظر ماند و دید که آیا کمیسیون زیربنایی دولت برخلاف قانون و برنامه هفتم، هم سقف وام مسکن روستایی را افزایش می دهد و هم تعداد واحدهایی که باید وام نوسازی دریافت کنند یا اینکه هم سقف و هم تعداد تخصیص داده شده را افزایش می دهد. به متقاضیان آیتم ثابت می ماند یا حتی کاهش می یابد.
قانون برنامه هفتم توسعه نوسازی واحدهای مسکونی روستایی ۲۰۰ هزار واحدی را پیش بینی کرده است. به نظر می رسد امسال دولت به قانون قبلی بازگشته و تعداد واحدهای مسکونی روستایی را از ۲۰۰ هزار واحد به ۳۵۰ هزار واحد افزایش داده است
با توجه به اینکه در قانون برنامه هفتم توسعه نیز نوسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستاها پیش بینی شده است، به نظر می رسد وام مسکن روستایی دولت که از ۲۰۰ هزار واحد به ۳۵۰ هزار واحد در سال گذشته افزایش یافته است، امسال نسبت به قانون قبلی و برگشت وام ها بازگشت. مبلغ مصوبه مسکن روستایی به همین تعداد ۲۰۰۰۰۰ واحد است.
به هر حال مشکل بازگشت مردم به روستاها در سال های اخیر افزایش یافته است و تسهیلات مسکن روستایی کمک قابل توجهی به بازگشت مردم به روستاها و اسکان روستاها در این زمینه داشته است.
