توضیح بانک مرکزی در مورد گزارش «مسئولان ما و مسئولان آن ها»

افق میهن: در پی انتشار مطلبی با عنوان «مسئولان ما و مسئولانشان» در بیستم. دی این ماه در بانک مرکزی افق میهن توضیحاتی به شرح زیر است
ارایه شده:
گزارش مورخ 20 دی ماه 1402 روزنامه افق میهن به نبود تسهیلات مسکن مناسب اشاره کرده است، ضمن اینکه اقدامات انجام شده در راستای اجرای ماده (4) قانون جهش تولید مسکن به شرح زیر نشان می دهد. تلاش شبکه بانکی برای انجام وظایف و موفقیت در انجام آنها:
1. پس از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن مصوب شورای اسلامی مورخ
سقف انفرادی و سهمیه بانکی تسهیلات موضوع این قانون برای سالهای اول، دوم و سوم اجرای قانون به ترتیب به مبلغ 3600، 4580 و 6059 هزار میلیارد ریال در تاریخ 30/6/1400 تعیین شد. و دستورالعمل اجرایی مربوطه به شبکه بانکی کشور ابلاغ شد.
2. بر اساس مصوبات مورخ 19/2/1302 شورای پول و اعتبار، سقف انفرادی طرح های حمایتی مسکن موضوع ماده قانونی مذکور در کلیه شهرهای کشور معادل 500/5 میلیون ریال و بانک ها و غیر بانک ها تعیین شده است. -به موسسات اعتباری بانکی اطلاع داده شد. همچنین به منظور حمایت بیشتر از متقاضیان تسهیلات مذکور، سقف مذکور برای پروژه های مسکن نیمه تمام که زمین آن توسط وزارت راه و شهرسازی تامین و به متقاضی عرضه می شود، اعمال می شود. تاریخ امضای قرارداد مشارکت مدنی آنها قبل از ابلاغ افزایش سقف و به پروژه های خود می باشد. مالک با پیشرفت 65 درصدی به بالا که تا پایان سال 1402 تکمیل و به صورت اقساطی به فروش می رسد با معرفی وزارت راه و شهرسازی تمدید شد.
3. شورای پول و اعتبار در جلسه مورخ 09/08/1402 به منظور حمایت از طرح نهضت ملی مسکن و با هدف تقویت رشد و افزایش ساخت و ساز مسکن در راستای کاهش. میزان اقساط تسهیلات مذکور برای متقاضیان مشمول نرخ سود تسهیلات طرح های حمایتی مسکن موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن برای 500 هزار واحد مسکونی که زمین آنها توسط وزارت راه تامین می شود. و شهرسازی و به متقاضیان بدون مسکن 18 درصد تعیین شد.
4. با عنایت به تبصره (2) ماده (4) قانون جهش تولید مسکن در خصوص اعطای تسهیلات موضوع این ماده به طرح های معرفی شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، بدیهی است تعهد شبکه بانکی. نسبت به متقاضیانی است که واجد شرایط دریافت تسهیلات مذکور می باشند. و توسط سامانه وزارت راه و شهرسازی به بانک امل معرفی شده اند. در این راستا و در صورت معرفی متقاضی از طریق سامانه، بانک های عامل موظف به اعطای تسهیلات مذکور در چارچوب منابع و هزینه های بانک هستند.
5. علیرغم محدودیت منابع بانکی، طبق آمار به دست آمده از سامانه طرح های حمایتی جامع مسکن وزارت راه و شهرسازی تا تاریخ 20/10/1402، از تعداد یک میلیون و 489 هزار و 307 نفر متقاضی مؤثر (غیر مکرر) تعداد 308 هزار و 674 نفر (حدود 21 درصد) هنوز برای اخذ تسهیلات شرح داده شده به بانک های عامل مراجعه نکرده اند. از تعداد یک میلیون و 180 هزار و 633 متقاضی که برای دریافت تسهیلات مذکور به بانک های عامل مراجعه کرده اند، 500 هزار و 797 نفر (حدود 42 درصد) به دلایل درج شده در سامانه از جمله نداشتن مدارک مورد نیاز، نداشتن مدارک قابل قبول، مغایرت، مردود بوده اند. در املاک، نداشتن پروانه ساختمانی، عدم امکان تامین سهم متقاضی و … فاقد شرایط لازم برای اخذ تسهیلات مذکور می باشد.
بنابراین گزارش، بر اساس آمار اعلام شده در سامانه مربوطه وزارت راه و شهرسازی، از تعداد 679 هزار و 836 نفر واجد شرایط دریافت تسهیلات مذکور، 640 هزار و 337 نفر (حدود 94 درصد متقاضیان واجد شرایط) موفق به انعقاد قرارداد شدند. به مبلغ 8203 هزار میلیارد تومان.